题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

地产投资可以给投资者带来一系列的好处，下面正确的是（）。

A.能抵消通货膨胀的影响

B.相对较高的收益水平

C.提高投资者的资信等级

D.投资回收期较短

E.投资数额较小

提问人：网友zsn_1891 发布时间：2022-01-06

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更多“地产投资可以给投资者带来一系列的好处，下面正确的是（）。A.…”相关的问题

第1题

关于房地产置业投资过程中投资回报率的表述，正确的有（）。

A. 是指每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率

B. 净收益一般由税后现金流量与还本付息所获得的物业权益增加的价值构成

C. 该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系

D. 该指标反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比

E. 计算投资回报率时，物业升值所带来的收益不得计入净收益

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第2题

创业企业初始阶段资金主要来自于风险投资。

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第3题

土地储备机构负责实施土地开发时，开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的（）。

A.1%

B.2%

C.3%

D.8%

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第4题

房地产开发项目，施工阶段的工程质量控制工作不包括（）。

A.对原材料的检验

B.对配套设施的检验

C.确立质量文件档案制度

D.确立成本控制档案制度

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第5题

下列属于竣工房屋价值的有（）。

A.工艺设备基础的建造

B.办公和生活用家具的购置等费用

C.厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装

D.竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值

E.作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的购置和安装费用

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第6题

根据谁在市场上购买可将市场分为的类型是（）。

A.个人消费者市场

B.组织消费者市场

C.国家消费者市场

D.集体消费者市场

E.单位消费者市场

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第7题

下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是（）。

A.竞争情况调查

B.消费者行为调查

C.市场需求容量调查

D.市场营销因素调查

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第8题

小区内停车场建设费属于（）。

A.公共配套设施建设费

B.建筑安装工程费

C.基础设施建设费

D.物业管理维修资金

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第9题

开发商对开发项目进行预售，其主要目的是（）。

A.降低或转移投资风险

B.树立公司良好形象

C.延长销售期，加强公众印象

D.筹措项目开发资金

E.抢占市场份额

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第10题

将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是（）。

A.按照房地产的用途和等级划分的

B.按照房地产的交易形式划分的

C.按照地域范围划分的

D.按照房地产购买者目的划分的

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