题目内容
（请给出正确答案）
A.可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人无优先受偿权
B. 可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人享有优先受偿权
C. 不可以一并处分，只能处分抵押部分房地产
D. 不可以一并处分，但对新增房屋，抵押权人享有使用权
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A.可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人无优先受偿权
B.可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人享有优先受偿权
C.不可以一并处分，只能处分抵押部分房地产
D.不可以一并处分，但对新增房屋，抵押权人享有使用权
A.有权优先受偿
B.无权优先受偿
C.可以作为处分财产受偿
D.无权受偿
A.抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人
B.抵押房地产为共有或者出租的，抵押权人处分抵押房地产时，应当同时书面通知抵押人、共有人或承租人
C.同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿
D.处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人可以优先受偿
A.处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，抵押权人对处分新增房屋所得也享有优先受偿权
B.以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的价款后，抵押权人方可优先受偿
C.以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地使用权的性质和土地用途。
D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
关于抵押房地产的占用、管理与处分，下列说法正确的是()。
A.抵押人转让或者出租抵押的房地产由自己决定
B.抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知债务人
C.抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保
D.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
下列有关抵押房地产的占用、管理与处分描述不正确的是（）。
A.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产范畴
B.抵押合同已登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿
C.抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保
D.超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
下列说法中错误的是()。
A．抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人
B．抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人
C．房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
D．在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。同时，抵押权应当与抵押人协商处分抵押的房地产，可以拍卖抵押房地产并优先受偿，也可以通过其他合法方式实现债权
下列说法中错误的是（）。
A．抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人
B．抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人
C．房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
D．在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权
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