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[主观题]

根据《合同法》的有关规定,以下关于租赁合同的说法中,错误的是()A.对于不定期租赁合同,当事人可以

根据《合同法》的有关规定,以下关于租赁合同的说法中,错误的是 ()

A.对于不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同

B.对于定期租赁合同,租期超过20 年的,合同无效

C.定期租赁合同租期在6 个月以上的,应当采取书面形式

D.定期租赁合同租期在6 个月以下的,可以采取书面形式

提问人:网友ljixh2610 发布时间:2022-01-06
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第1题
关于租赁合同中租赁物的维修与保管,下列说法错误的是()。

A. 承租人应当妥善保管租赁物

B. 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修

C. 出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由承租人负担

D. 因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期

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第2题
根据《民法典》,关于租赁合同以下说法正确的是:()
A.租赁期限超过十年的,超过部分无效

B.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

C.出租人知道承租人转租,但是在三个月内未提出异议的,视为出租人同意转租

D.出租人出卖租赁房屋,履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权

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第3题
根据法律、行政法规规定,承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的,融资租赁合同无效。
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第4题
以不动产用益权以外的其它财产抵押的,一般应要求抵押人按照下列条件办理财产保险()。

A. 保险期限不短于信贷业务合同履行期限或承诺到期后续保

B. 必须在与我行有合作关系的保险公司办理保险

C. 保险金额不小于所担保的金额或抵押物的价值

D. 农业银行为第一受益人

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第5题
以下关于融资租赁合同说法中不正确的是()。
A.出租人可以是一般的自然人、法人或组织

B.出租人必须经金融管理部门批准许可

C.以融资为目的、融物为手段

D.是诺成合同

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第6题
下列关于房屋租赁期限,说法正确的是()。

A. 房屋的租赁期无限制,由租赁当事人约定

B. 房屋的租赁期不得少于6个月

C. 房屋的租赁期由租赁当事人约定,但不得超过20年

D. 房屋的租赁期超过20年的,房屋租赁合同无效

E. 租赁期间届满当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

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第7题
根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定,承包人根据确认的竣工结算报告向发包人申请支付工程竣工结算款的,发包人应当在收到申请后()天内支付结算款,到期没有支付的应承担违约责任。

A.7

B.14

C.15

D.30

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第8题
甲公司于2002 年与乙公司之间有一笔材料款债务纠纷,乙公司一直没有支付材料款。2009 年底,当闻听乙公司更换了法人代表后,甲公司派人与之联系,希望对方了结这笔债务。乙公司法人代表很快即通过银行划转了材料款。但乙公司业务人员闻听此事后,向法人代表提醒该债务纠纷早已超过诉讼时效,不该划转这笔款。乙公司遂立即要求甲公司返还材料款,否则将诉诸法院。在反复催促无果的情况下,乙公司于 2010 年初向法院起诉,在起诉状中明确指出该债务纠纷已经超过诉讼时效,要求人民法院依据有关规定判令甲公司返还不当得利。就此,以下说法中错误的是()

A.如果当事人未提出诉讼时效抗辩的,则法院不应对诉讼时效问题释明

B.如果当事人提出诉讼时效抗辩的,则法院应适用诉讼时效的规定进行裁判

C.由于该案已超过诉讼时效期间,法院应当支持乙公司的主张

D.由于该案不受诉讼时效的限制,法院不应当支持乙公司的主张

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第9题
根据《劳动合同法》的规定,有下列()情形之一的,用人单位可提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1 个月工资后,可以解除劳动合同。

A.甲某不能胜任原岗位工作,经过换岗后仍不能胜任新的工作岗位

B.乙某患病住院期间原岗位被安排了他人,出院后因他人无法安排乙某不能回原岗位

C.丙某因单位转产原岗位不存在,与单位未能就变更劳动合同内容达成一致

D.丁某因单位采取末位淘汰制,而自己当年的销售业绩排在最后

E.戊某业务能力比较差,经过单位多次培训仍没有达到岗位任职要求

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第10题
监理单位的主要安全责任之一是()

A.组织专家论证,审查深基坑专项施工方案

B.申领施工许可证时,提供建设工程有关安全施工措施的资料

C.在设计方案中提出保障施工作业人安全和预防生产事故的措施建议

D.发现存在严重安全事故隐患时,要求施工单位停工并及时报告建设单位

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