题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

物业管理师资格考试科目不包括（)。

物业管理师资格考试科目不包括()。

A.《物业管理基本制度与政策》

B.《物业管理实务》

C.《物业经营管理》

D.《物业综合管理》

提问人：网友zoudalin 发布时间：2022-01-06

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第1题

根据有关规定，在物业管理师资格考试工作中，人事部负责()工作。

A. 组织专家审定考试科目

B. 审定考试大纲

C. 拟定考试试题

D. 组织实施考试工作

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第2题

物业管理师资格考试的原则是（）。

A. 诚实守信

B. 公正公开

C. 公平竞争

D. 坚持考试与培训分开

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第3题

房屋所有权人以营利为目的，将以()取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

A.出让方式

B.划拨方式

C.转让方式

D.买卖方式

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第4题

注销房屋权属证书，由（）作出书面决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书。

A.登记机关

B.物业主管部门

C.业主大会

D.物业服务企业

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第5题

业主共同财产的管理和共同利益的平衡，主要通过（）的机制来实现。

A.诉讼调解

B.自我管理

C.民主协商

D.政府协调

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第6题

房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为是（）。

A.商品房预售

B.委托销售

C.代理销售

D.商品房现房销售

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第7题

包干制是由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。

A.业主大会

B.业主委员会

C.全体业主

D.物业管理企业

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第8题

（）既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业管理活动。

A.《物业服务合同》

B.《物业管理条例》

C.《中华人民共和国民法通则》

D.《城市住宅小区管理办法》

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第9题

下列说法中，符合物业管理服务三级标准的有（）。

A.小区公共场所每日清扫1次；电梯厅、楼道每日清扫1次；共用部位玻璃每季度清洁1次；路灯、楼道灯每半年清洁1次

B.路灯、楼道灯完好率不低于90%

C.每3日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护

D.二次供水水箱按规定清洗，水质符合卫生要求

E.小区内设有垃圾收集点，生活垃圾每天清运1次

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