题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

（）既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业管理活动。A.《物业服务合同》B.《物业

（）既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业管理活动。

A.《物业服务合同》

B.《物业管理条例》

C.《中华人民共和国民法通则》

D.《城市住宅小区管理办法》

提问人：网友wangchuangx 发布时间：2022-01-06

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第1题

房地产经纪人必须掌握和熟悉地方政府在房地产交易方面的有关政策规定包括（）

A. 非商品房上市的有关规定

B. 房地产税费的调整规定

C. 环境保护的有关规定

D. 物业管理办法及实施细则

E. 行业规范管理的有关规定

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第2题

物业管理师对未来租户需求的了解程度，可通过（）等形式获取。

A. 登记报告

B. 与租户非正式接触

C. 调整租金

D. 与租户正式接触

E. 问卷调查

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第3题

《物业管理条例》中将住宅物业住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的准备金称作()。

A. 大项维修资金

B. 大项维修费用

C. 专项维修资金

D. 专项维修费用

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第4题

下列说法中，符合物业管理服务三级标准的有（）。

A.小区公共场所每日清扫1次；电梯厅、楼道每日清扫1次；共用部位玻璃每季度清洁1次；路灯、楼道灯每半年清洁1次

B.路灯、楼道灯完好率不低于90%

C.每3日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护

D.二次供水水箱按规定清洗，水质符合卫生要求

E.小区内设有垃圾收集点，生活垃圾每天清运1次

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第5题

物业管理服务的（）决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。

A.公共性

B.综合性

C.整体性

D.广泛性

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第6题

物业管理企业开展物业服务的前提条件是（）。

A.必要的物业管理用房

B.住房商品化

C.生活水平的提高

D.必要的物业服务用房

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第7题

《物业管理条例》规定，业主在装修房屋前应对物业管理企业履行（）义务。

A.协助

B.告知

C.警告

D.配合

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第8题

评标委员会完成评标后，应当向（）提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见。

A.中标人

B.招标人

C.招标企业

D.评标委员会

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第9题

普通住宅小区物业管理一级服务标准中，路灯、楼道灯的完好率不得低于（）。

A.75%

B.80%

C.90%

D.95%

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第10题

实行市场调节价的物业服务收费，是由（）按照市场原则自由协商价格并在物业服务合同约定。

A.业主与物业管理企业

B.业主与政府

C.政府与物业管理企业

D.业主、物业管理企业和政府

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