下列属于有效合同的是()。
A.张某受单位委托购买20台计算机,张某未与销售商签订买卖合同,销售商发货后,张某以未签订书面合同为由拒绝付款
B.赵某在没有公司委托的情况下,擅自以公司名义与木材商签订了一份木材购买合同
C.李某受公司委托买30吨水泥,但买回了80吨,后公司考虑经营状况,进行了追认
D.孙某患有较严重的精神疾病,其法定代理人代其签订房屋买卖合同
E.周某原为公司采购员,被公司开除后以公司名义签订了一批计算机购买合同
A.张某受单位委托购买20台计算机,张某未与销售商签订买卖合同,销售商发货后,张某以未签订书面合同为由拒绝付款
B.赵某在没有公司委托的情况下,擅自以公司名义与木材商签订了一份木材购买合同
C.李某受公司委托买30吨水泥,但买回了80吨,后公司考虑经营状况,进行了追认
D.孙某患有较严重的精神疾病,其法定代理人代其签订房屋买卖合同
E.周某原为公司采购员,被公司开除后以公司名义签订了一批计算机购买合同
A.如李某取得房屋所有权,张某有优先购买权
B.如李某取得房屋所有权,张某有优先受偿权
C.如抵押合同有效,银行有优先受偿权
D.如抵押合同有效,处置该住房时,从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后,银行可优先受偿
下列表述中,正确的有()。
A.如李某取得房屋所有权,张某有优先购买权
B.如李某取得房屋所有权,张某有优先受偿权
C.如抵押合同有效,银行有优先受偿权
D.如抵押合同有效,处置该住房时,从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用费
A.赵某出售房屋无须通知张某
B.王某有权根据善意取得规则取得房屋所有权
C.赵某侵害了张某的优先购买权,但赵某与王某之间的房屋买卖合同有效
D.赵某出售房屋应当征得张某的同意
A.此合同属于有效合同
B.此合同属于无效合同
C.此合同属于效力待定合同
D.王某可催告张某父母确认
E.合同被追认前王某可撤销
下列合同中属于单务合同的是()。
A.张三和李四签订的水果买卖合同
B.某建筑公司与某机关签订的承揽合同
C.刘某出租店面给裁缝王某而签订的租赁合同
D.陈先生将5台电脑赠与某希望小学而签订的赠与合同
A.12岁的小明将自己的电脑赠送给同学晓峰,赠与合同自电脑交付时生效
B.张某将从李某处借用的电脑出售给陈某,该买卖合同无效
C.陈某以胁迫的手段与张某订立的合同,是无效合同
D.李某愿意将自己刚买的手机低于市场价格卖给黄某,所签合同属于有效合同
A.李某愿意将自己刚买的手机以低于市场价格卖给黄某,所签合同属于有效合同
B.12岁的小明将自己的电脑赠送给同学晓峰,赠与合同自电脑交付时生效
C.陈某以胁迫的手段,与张某订立合同,是无效合同
D.张某将从李某处借用的电脑出售给陈某,该买卖合同无效
A.张某经父母的同意与某建筑工地签订的劳动合同
B.张某与某人签订的购买金项链的合同
C.为了谋取中标,该施工单位与某开发企业订立一份合作开发合同
D.该施工单位在未征得总包单位同意的情况下,将工程再次分包
A.李某(14岁)和王某签订买卖合同并约定有仲裁条款,该仲裁协议有效
B.陈某因为和用人单位发生纠纷而进行的仲裁,受《仲裁法》的调整
C.朱某在孙某的强迫下,订立了有利于孙某的仲裁协议,该仲裁协议无效
D.张某和傅某就双方之间的加工合同所订立的仲裁协议,如果双方对于仲裁协议的效力有异议,一方请求仲裁委员会作出决定,另一方请求法院作出裁定的,由人民法院裁定
李某与M公司签订购房合同,如合同合法生效,则李某应具备的条件为()。
A.李某是18周岁以上的自然人
B.李某是16周岁以上的自然人,以自己的劳动收入为主要生活来源
C.李某15周岁,因受赠有巨额财产
D.李某属完全民事行为能力人
现在该套经济适用住房所有权应归属()。A.张某
B.李某
C.李某贷款银行
D.M公司
下列表述中,正确的有()。A.张某与李某之间的协议无效
B.李某与M公司签订的购房合同无效
C.房屋权属登记机关应当为张某、李某核发房屋共有权证
D.房屋权属登记机关应当为张某核发房屋他项权利证
张某向房屋权属登记机关申请权属登记,房屋权属登记机关应该()。A.办理变更登记
B.办理转移登记
C.办理注销登记
D.不予受理
下列表述中,正确的有()。A.如李某取得房屋所有权,张某有优先购买权
B.如李某取得房屋所有权,张某有优先受偿权
C.如抵押合同有效,银行有优先受偿权
D.如抵押合同有效,处置该住房时,从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后,银行可优先受偿
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