在对该福利院进行拆迁货币补偿时，因缺少可比实例，应采用（）评估。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.假设开发法

提问人：网友dhj916 发布时间：2022-01-06

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第1题

某一房地产开发公司甲拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了丙厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工乙的房屋产权单位为丙厂，职工乙为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工乙因为补偿标准问题与开发公司甲产生矛盾。若丙厂与职工乙继续保持租赁关系，请回答下列问题：开发公司甲领取以下有关法律凭证：①土地使用权证;②建设用地规划许可证;③施工许可证;④建设工程规划许可证，先后顺序正确的是()。A.④—②—①—③

B.③—④—②—①

C.②—①—④—③

D.①—②—④—③

开发公司甲获得该地块可以通过下列()途径。A.公开招标

B.公开拍卖

C.挂牌出让

D.行政划拨

若开发公司甲开发完成，欲进行商品房现售应符合()条件。A.持有建设工程规划许可证

B.持有施工许可证

C.已通过竣工验收

D.拆迁安置正在进行

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第2题

某一房地产开发公司甲拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迀范围中包括了丙厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工乙的房屋产权单位为丙厂，职工乙为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迀范围内。在拆迁过程中，职工乙因为补偿标准问题与开发公司甲产生矛盾。若丙厂与职工乙继续保持租赁关系，请回答下列问题：开发公司甲领取以下有关法律凭证：①土地使用权证；②建设用地规划许可证；③施工许可证；④建设工程规划许可证，先后顺序正确的是（）。A.④一②一①一③

B.③一④一②一①

C.②一①一④一③

D.①一②一④一③

开发公司甲获得该地块可以通过下列（）途径。A.公开招标

B.公开拍卖

C.挂牌出让

D.行政划拨

若开发公司甲开发完成，欲进行商品房销售应符合（）条件。A.持有建设工程规划许可证

B.持有施工许可证

C.己通过竣工验收

D.拆迀安置正在进行

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