5月10日,甲以自有房屋一套为债权人乙银行设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又将该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。8月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理过户登记。下列说法错误的是( )。
A.乙可以对房屋行使抵押权
B.甲与丙之间的抵押合同已经生效
C.不经乙的同意,甲转让房屋给丁的行为当然绝对无效
D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
A.乙可以对房屋行使抵押权
B.甲与丙之间的抵押合同已经生效
C.不经乙的同意,甲转让房屋给丁的行为当然绝对无效
D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
A.某企业的房地产在设定抵押时估价为1000万元,该企业以此向银行贷款800万元,但实现抵押时,房地产拍卖仅得750万元
B.某企业的房地产价值80万元,以该房地产分为三次向银行抵押贷款,第一次贷60万元,第二次贷30万元,第三次贷50万元
C.甲有一房屋价值50万元,他以该房抵押向乙借款20万元,向丙借款20万元,后甲按合同规定偿还了乙的10万元,并再以此房为抵押向丁借款20万元
D.甲向乙借款10万元,以价值30万元的自有房屋抵押,双方约定在债务履行期满,乙未受清偿时,房屋归乙所有
(1)甲的行为是否有效?
(2)该幢楼房的所有权应该归谁所有?
A.因没有经过全体共有人的同意,甲乙不得铺木地板
B.因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以铺木地板
C.甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板
D.若甲乙坚持铺木地板,则需先分割共有房屋
A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C.若甲出卖其住宅,乙、丙、丁享有优先购买权
D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃,须得到甲、乙、丙同意
(1)乙是否有权将伸入自家院子的枣树枝条锯断?
(2)落入乙家院子的大枣归甲所有还是归乙所有?
A.业主大会关于解聘甲企业作为其物业服务企业的提议应由40位以上的用户同意才能通过
B.业主大会可以通过35位住户关于修建地下停车场的提议
C.业主大会做出的禁止用户养狗的决定,对乙没有强制性的约束力
D.对于业主大会做出的禁止用户养狗的决定,乙可以请求人民法院撤销
A.王某有权请求刘某返还此牛,因为刘某拾得此牛并据为己有,构成不当得利
B.王某有权请求刘某返还此牛,但应补偿刘某喂养此牛所付出的费用及劳务费
C.王某无权请求刘某返还此牛,因为他的抛弃行为已使其所有权消灭,刘某基于先占而取得牛的所有权
D.王某无权请求刘某返还此牛,但可以请求刘某给予适当补偿
A.金条应归王某所有,作为发现人,他可以按照先占原则取得金条的所有权
B.属于无主财产,应归国家所有
C.应由王某和邓勇平分
D.应归邓勇所有
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