题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产拍卖底价确定的主要依据为（）。
A.拍卖标的房地产的估价报告
B.房地产价格影响因素分析
C.委托人的意愿
D.拍卖行的经验
提问人：网友ctwdyx
发布时间：2022-01-06
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下列关于房地产拍卖的表述中，错误的是()。
A.房地产拍卖遵循“价高者得”的原则
B.房地产拍卖底价必须由房地产估价师确定
C.从事房地产拍卖的拍卖人必须取得拍卖师资格证书
D.若买受人的最高报价未达拍卖底价，则宣布撤回拍卖标的
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第4题
拍卖程序主要包括接受拍卖委托、拍卖房地产标的的调查与确认、接受委托并签订委托拍卖合同书、()。
A.产权过户
B.拍卖物的交付
C.房地产拍卖底价确定
D.现场拍卖
E.发布拍卖公告,组织接待竞买人
第5题
房地产拍卖在接受拍卖委托后，以下的主要程序包括的环节是()。
A.填写拍卖委托申请表
B.拍卖房地产标的调查与确认，并签订委托拍卖合同书
C.确定房地产拍卖底价并发布拍卖公告
D.组织现场拍卖
E.产权过户
第6题
某企业一栋三层办公楼于两年前在某商业银行贷款500万元,在抵押期间该办公楼出租给某公司作办公用
房,现因该企业无力偿还债务,银行申请以拍卖变现方式执行债务清偿,委托某房地产评估公司对该办公楼进行拍卖底价评估。作为房地产评估公司,请选择两种主要的房地产估价方法,并确定该办公楼拍卖底价的估价技术路线。
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第7题
按照房地产拍卖的程序，“接受委托、签订委托拍卖合同书”之后的环节是（)。A.调查与确认待拍卖的房地
按照房地产拍卖的程序，“接受委托、签订委托拍卖合同书”之后的环节是()。
A.调查与确认待拍卖的房地产标的物
B.确定拍卖底价
C.发布拍卖公告，组织接待竞买人
D.现场拍卖
第8题
下列关于房地产拍卖价格的表述中，正确的有（）。
A.评估价是对拟拍卖房地产的公开市场价值进行测算和判定的结果
B.起拍价又称拍卖底价
C.保留价是拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格
D.增价拍卖的结果是拍卖标的由出价最高者获得
E.在有保留价拍卖中，最高应价一定成为成交价
第9题
下列关于房地产拍卖价格的表述中，正确的有（）。
A.评估价是对拟拍卖房地产的公开市场价值进行测算和判定的结果
B.起拍价又称拍卖底价
C.保留价是拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格
D.增价拍卖的结果是拍卖标的由出价最高者获得
E.在有保留价拍卖中，最高应价一定成为成交价
