题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

从《物业管理条例》出台前各地立法情况来看，主要规范的是（）的物业管理活动。A.非住宅物业

从《物业管理条例》出台前各地立法情况来看，主要规范的是（）的物业管理活动。

A.非住宅物业

B.居住物业

C.城市物业

D.乡村物业

提问人：网友cjh0903 发布时间：2022-01-06

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第1题

《物业管理条例》是国家为规范（）活动、维护业主和物业服务企业的合法权益、改善人民群众的生活和工作环境而由国务院制定颁布的行政法规。

A. 物业管理

B. 维护秩序

C. 保安管理

D. 保安服务

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第2题

根据《价格法》和《物业管理条例》的基本精神，国家发展改革委员会和建设部联合颁布了（）。

A.《物业经营管理办法》

B.《物业服务收费管理办法》

C.《住宅专项维修资金管理办法》

D.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

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第3题

合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定。需要此项服务的业主，需与物业服务企业另行协商，签订（）合同。

A.代理

B.委托

C.服务

D.约定

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第4题

转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得（）的批准。

A.建设单位

B.公安部门

C.人民政府

D.建设部门

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第5题

物业管理一级服务标准中，高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运（）次。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第6题

房地产开发企业四级资质说法正确的是（）。

A.注册资本不低于100万元

B.从事房地产开发经营1年以上

C.已竣工的建筑工程质量合格率达90%

D.持有资格证书的专职会计人员不少于3人

E.未发生过重大工程质量事故

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第7题

修建性详细规划由开发建设单位组织，委托规划、设计单位完成，主要内容有（）等。

A.建设条件分析及综合技术论证

B.竖向规划设计

C.工程量估算和投资效益分析

D.道路、绿化、工程管线规划设计

E.建筑用途的功能布局

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第8题

住宅小区应当成立（），在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。

A.业主大会

B.住宅小区管理协会

C.业主委员会

D.住宅小区管理委员会

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第9题

前期物业服务合同与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有（）的特点。

A.长期性

B.针对性

C.持续性

D.自主性

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第10题

业主购买物业，形成与建设单位之问物业买卖的民事法律关系，有关法律规定由（）承担物业建造过程中的质量责任。

A.管理单位

B.物业服务企业

C.建设单位

D.房地产开发企业

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