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[主观题]

东城房地产开发公司建造商品房向居民出售,该公司在楼房竣工并交付使用时才登记销售收入。2008年该公司建造8

栋住宅楼的有关资料如下(单位:万元):

住宅楼

编号

相关日期截至10月31日

累计总成本

11月份增加

建造成本

开工日完工日交付使用日
11/249/1410/028000
23/179/1710/176400
34/2010/2011/024300
45/2011/1011/292100300
55/3111/3012/1220501400
66/911/1511/272800800
76/1712/1612/225120900
87/712/2412/314020600

要求:

提问人:网友anonymity 发布时间:2022-01-06
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第1题
房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是:(  )

A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明

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第2题
某房地产开发公司自建自售商品房。2018年10月份竣工住宅楼一栋,建造成本共计3200000元,当地税务部门规定成本利润率为7%。本期出售商品房1800平方米,商品房价款共计424000元(其中648000元的预收款已于上年预交营业税),同期对外转让一项专利权,取得转让收入50000元,该项专利权的账面价值为40000元,累计摊销20000元。建筑业营业税率为3%,房地开发企业的营业税率为5%,收入的兼项已存入银行。要求:计算该公司10月份应交的营业税额、并进行应交营业税业务的账务处理。

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第3题
以下是由北申制造公司分批成本计算单上获取的资料:
生产批号3月份发生制造成本4月份发生制造成本
1015300元
1023970元
1031030元2200元
1042250元4080元
1054300元
1063500元

批号103和批号104于4月份完工,批号101、批号102和批号104已于4月份销售发往客户,批号105和批号106在4月30日仍尚未完工。

要求:

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第4题
分批成本计算和分步成本计算的不同之处在于产品成本包括的成本项目不同。(  )
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第5题
在分步成本计算法下,产品成本计算期与生产周期是一致的。(  )
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第6题
采用预定制造费用分配率分配制造费用是出于准确计算产品成本的考虑。(  )
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第7题
建筑和印刷企业适合于采用分批成本计算法。(  )
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第8题
分批成本计算法适合于大量重复同类产品的生产组织方式。(  )
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第9题
分步成本计算法不仅要求按产品品种计算成本,还要求按生产步骤计算成本。(  )
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第10题
直接材料成本和制造费用又称为加工成本。(  )
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