题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

深度价格修正率表的制作形式有（)。A．单独深度价格修正率B．累计深度价格修正率C．平均深度价格修正

深度价格修正率表的制作形式有()。

A．单独深度价格修正率

B．累计深度价格修正率

C．平均深度价格修正率

D．A、B、C三项综合

提问人：网友jxaa012289 发布时间：2022-01-06

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更多“深度价格修正率表的制作形式有（)。A．单独深度价格修正率B．…”相关的问题

第1题

临街深度价格修正率表的制作形式有（）。

A. 单一深度价格修正率

B. 多种深度价格修正率

C. 单独深度价格修正率

D. 累计深度价格修正率

E. 平均深度价格修正率

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第2题

计算出的()对于商业路线价区段来说是路线价,对于住宅片区段和工业片区段来说是区片价。

A．土地价格

B．区段地价

C．土地总价格

D．区段地单价

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第3题

用成本法评估商品住宅价格时,其中的土地价格可用()求取。

A．市场比较法

B．基准地价格修正法

C．假设开发法

D．成本法

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第4题

建筑物重新购建价格的求取方法有()。

A．单位比较法

B．分部分项法

C．工料测量法

D．指数调整法

E．部分选项应除外

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第5题

在成本法求取折旧中,建筑物的寿命应为经济寿命,经过年数应为实际经过年数,剩余寿命应为剩余经济寿命。()

A．正确

B．错误

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第6题

投资者购买收益性房地产,实质便是()。

A．以现在的资金去交换期望在未来可以获得收益的一系列资金

B．以现在的资金去交换最终可获收益的房地产

C．以现在的资金去获得可终身受用的房地产

D．以现在的资金去获得后来的舒服

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第7题

现在购买有一定年限收益的房地产,预示着在其未来的收益年限内可以源源不断地获取净收益,如果现有某一货币额可与这未来源源不断的净收益的现值之和等值,则这一货币额就是()。

A．房地产的市场值

B．房地产的价格

C．房地产的市场利率

D．房地产的净收益

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第8题

物质折旧可以归纳为以下几个方面:()。

A．设备、设施陈旧

B．正常使用的磨损

C．意外的破坏损毁

D．延迟维修的损坏残存

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第9题

在实际估价中,考虑建筑物的折旧包括()。

A．物质折旧

B．功能折旧

C．文化折旧

D．经济折旧

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第10题

由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论依据充分,普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。()

A．正确

B．错误

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