题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产经纪人在制定写字楼销售策略时，应考虑的因素包括()。
A.市场环境
B.目标客户群需求
C.项目优势价值
D.产权过户时间
E.竞争对手策略
提问人：网友chxjcj
发布时间：2022-01-06
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A.市场环境
B.目标客户群需求
C.写字楼优势
D.产权过户时间
E.竞争对手策略
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第3题
房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑（)。A.客户的储蓄B.客户的单位性质C.客户的年龄
房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑()。
A.客户的储蓄
B.客户的单位性质
C.客户的年龄
D.客户的家庭组成
第5题
有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5 000 m2，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40%，建筑物总高度不得超过40 m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。根据以上内容，回答1~5题。 对写字楼市场供给情况进行调研的内容主要有（）。
A.写字楼供给行情
B.现有写字楼租售客户和业主的反响
C.写字楼市场需求
D.写字楼建筑设计及施工企业情况
第6题
房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑客户的（)，进行综合考虑。A．家庭背景情况、收入
房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑客户的()，进行综合考虑。
A．家庭背景情况、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况
B．储蓄、收入水平、家庭背景情况以及家庭理财状况
C．储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭背景情况
D．储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况
第7题
某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲
某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。
甲公司开展市场调查时，首先搜集的信息有()。
A.户型布局
B.配套设施
C.潜在客户行业
D.潜在客户规模
为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有()。A.竞争写字楼档次
B.竞争写字楼类型
C.竞争写字楼价格
D.竞争写字楼客户
甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时，其立足点为()。A.写字楼区位状况
B.潜在客户的核心价值
C.写字楼的运作模式
D.现有写字楼客户反馈意见
甲公司为拟开发的写字楼制定销售策略的出发点为()。A.市场竞争优势
B.目标客户需求
C.写字楼差异论
D.写字楼推广渠道
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第8题
根据材料，回答下列各题 有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5000 m2，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40 0．4，建筑物总高度不得超过40 m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。 对商业写字楼进行调研时，应搜集圈内现有商业写字楼的（）。
A.周边环境
B.企业规模
C.用户行情
D.企业总量
第9题
房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑客户的（），进行综合考虑。 A．工作单位情况、收
入水平、家庭开支以及家庭理财状况 B．储蓄、工作单位情况、家庭开支以及家庭理财状况 C．储蓄、收入水平、工作单位情况以及家庭理财状况 D．储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况
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第10题
（题干)某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下
(题干)某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。
甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时，其立足点为()。
A.写字楼区位状况
B.潜在客户的核心价值
C.写字楼的运作模式
D.现有写字楼客户反馈意见
甲公司为拟开发的写字楼制定销售策略的出发点为()。A.市场竞争优势
B.目标客户需求
C.写字楼差异论
D.写字楼推广渠道
甲公司开展市场调查时，首先搜集的信息有()。A.户型布局
B.配套设施
C.潜在客户行业
D.潜在客户规模
为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有()。A.竞争写字楼档次
B.竞争写字楼类型
C.竞争写字楼价格
D.竞争写字楼客户
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