在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（）。 A．房产证 B．土地证

房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中,主要协助交易双方签订的合同类型是( )。A.《存量房屋买卖合

下列哪些是法院不予受理的纠纷？

在商业地产项目销售价格的制定方法中，()的计算方法是在投入成本的基础上，加上一定的利润得到价格。A．成本法B．市场比较法C．收益法D．内部替代法

住房抵押消费的流程为()。A．借款人与银行签订抵押贷款合同B．评估公司出具地产价值抵押评估报告C．银行批准贷款D．银行审核借款人信息E．借款人出具土地证、身份证等有效证件

买卖双方协商一致后，房地产经纪人需协助或代理购房人与业主签订房屋交易买卖合同，属于存量房买方代理业务流程中的()环节。A．交易达成B．实地看房C．交易谈判D．物业交验

针对租赁物业交验，房地产经纪人的下列做法中，不正确的是()。A．如果双方在物业交验过程中产生分歧，房地产经纪人应协助解决，不能放任双方自行协调B．房地产经纪人要与租赁双方仔细核对物、业中的各种设施设备，注明品牌、型号和数量C．对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应由租赁双方共同承担D．解决双方的分歧应当依照公平、公正的原则和市场惯例，当分歧较大时，应将双方分开进行协调

房地产产品生命周期是指一种新型的房地产类型，()的全过程。A．从进入市场开始到被市场淘汰为止B．从进入市场开始到售完为止C．从预售开始到售完为止D．从预售开始到被市场淘汰为止

在新建商品房确定均价的过程中，划定市场调查范围和重点后应进行的工作是()。A．对每个重点市场比较进行调整B．对交易情况进行修正C．对影响价格的各因素及权重进行修正D．制作市场比较结果表

（三）调查显示，某市A区高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定，收入水平有较大提高，原有住宅建筑面积一般在80㎡左右，户型多为二室一厅，他们改善住房条件的愿望十分强烈，而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好，破产后土地闲置，甲开发商拟获取该土地使用权，按规划要求进行住宅开发。住宅单套建筑面积定位应为()。A．70～80㎡B．80～90㎡C．100～120㎡D．120㎡以上

门店开业是门店走向真正营业的第一步，其重要性体现在()。A．可振奋士气，提高凝聚力B．可传播开业信息，吸引客源和房源C．可吸引竞争对手的关注D．可充分展示企业形象