市盈倍数（price/carnings ratio)

在估计公司股票的价值时，一个简单的模型是：_________

市净率是指（）。

创业企业的价值可以通过预期净利润乘以合理的市盈率来计算出来。

股利收益率(dividend yield)

假定下列表格代表微软公司和LOTUS发展公司的历史收益：

假定你在考虑投资于不动产，你将如何实现分散化的不动产投资？

参照上题，回答下列问题：

假定你有兴趣购买新房，你有许多融资计划可供选择。你可以选择下列任何一种交易：7年期8%的固定利率、15年期8.5%的固定利率、30年期9%的固定利率。你也可以按30年变动利率融资，这种方法的初始利率为5%，并随主要利率而增减。你还可以用30年期的变动利率融资，其初始利率为6%，每年的最高变动幅度为2%，最高利率限制为12%，没有最低限制。

你正在考虑从下面两种情况中作出选择：