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[主观题]

投资者进行房地产投资的主要目的是()A.实现业主总体利益的最大化B.实现物业各期净收

投资者进行房地产投资的主要目的是()

A.实现业主总体利益的最大化

B.实现物业各期净收益最大化

C.实现房地产价值最大化

D.使投资者财富最大化

提问人:网友zzsufo 发布时间:2022-01-06
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第1题
关于企业价值最大化(股东财富最大化)目标的特点,说法错误的是,()

A.充分体现了企业对资产保值增值的要求

B.有利于制约企业追求短期利益行为的倾向

C.对于上市企业,短期内很容易准确衡量企业的实际价值

D.对于非上市企业,只能通过对企业资产进行评估才能确定其价值

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第2题
在租赁管理中实施客户关系管理(CRM)主要涉及的工作包括()

A.建立详细的租户档案

B.租金缴交的管理

C.租赁期内的服务

D.数据统计与分析

E.系统化服务

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第3题
房地产投资的风险主要体现在()

A.投资项目的流动性

B.投入资金的安全性

C.资产管理的复杂性

D.期望收益的可靠性

E.经营方式的灵活性

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第4题
企业价值又称企业市场价值,是指企业在持续经营期间所能获得的净利润的现值,下列关于企业价值最大化的表述有误的是()

A.投资者建立企业的目的是扩大财富

B.企业财富不仅要表现为企业的利润,更要表现为企业的价值

C.企业价值是账面资产的总价值,而不是企业全部财产的市场价值

D.在股份制企业,企业价值可以用股票市场价值来计量

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第5题
建筑内某一具体出租单元的租金依其在整栋建筑内所处的位置有一定差异,为平衡位置不好的出租单元的较低租金收入,常使位置较好的出租单元付出一定的()租金。

A.维护

B.基础

C.超额

D.百分比

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第6题
设备闲置或封存也会产生磨损,其中金属件生锈、腐蚀、橡胶件老化等属于()

A.第一类有形磨损

B.第二类有形磨损

C.第一类无形磨损

D.第二类无形磨损

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第7题
物业租金形式中,百分比租金常用于()

A.居住项目物业

B.零售商业物业

C.收益性物业

D.写字楼物业

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第8题
物业经营管理层次中,房地产资产管理和房地产投资组合管理以()为主。

A.运行管理

B.灵活性管理

C.服务管理

D.策略性管理

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第9题
关于保险合同独特的法律特征,下列说法错误的是()

A.要式合同是指需要履行特定的程序或采取特定的形式才能成立的合同

B.附合合同是相对于商议合同而言的

C.双务有偿就是合同双方互相承担对方的经济义务,是一种有经济代价的交换,即要求等价交换

D.交换合同假定双方交换的价值是相等的,它适于民法中的等价交换原则

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第10题
物业租赁按照租赁期限的长短,将租赁划分为短期租赁、中短期租赁和长期租赁,其中中短期租赁的租期一般为()年。

A.1~2

B.2~3

C.3~4

D.4~5

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