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[主观题]
进行区位状况修正,是将可比实例房地产在（)的价格。A．其市场状况下B．其评估状态下C．其权益状况下D．
进行区位状况修正,是将可比实例房地产在()的价格。
A．其市场状况下
B．其评估状态下
C．其权益状况下
D．其区位状况下
提问人：网友loujing
发布时间：2022-01-06
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第2题
收益递增递减原理揭示的第一种投入产出关系叫做收益递增规律,可以表述如下:假定有两种投入量是可变的,其他的投入量保持不变,则随着可变投入量的增加,在开始时,产出量的增加有可能是递增的;但当这种可变投入量的继续增加达到某一点以后,产出量的增加会越来越小。()
A．正确
B．错误
第4题
对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,如()。
A．有条件选用比较法进行估价的,应以比较法为主要的估价方法
B．收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
C．具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,应选用成本法作为其中的一种估价方法
D．在市场收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
第5题
如果需求和供给同时发生变化,均衡价格和均衡交易量也会发生变化,需求和供给的同时变化,有()等情况,因而存在多种变化组合,它们对均衡价格和均衡交易量的影响不同。
A．同方向变化
B．反方向变化
C．变化幅度不同
D．其他变化
第6题
人们对什么是价格,有着各种不同的定义,最典型的有下列两种:(1)价格是为获得一种商品或劳务所必须付出的东西,它通常用货币来表示,虽然不一定要用货币形式来偿付;(2)价格是商品价值的货币表现;价值是凝结在商品中的抽象人类劳动。()
A．正确
B．错误
第7题
实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说它(),因为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益资本化,会得到不切实际的结果。
A．不能用于估价
B．能够充分用于估价
C．是正常估价的依据
D．是特定条件估价的依据
第10题
同一供求范围内的A、B、C三种房地产,当价格变化百分比均为10%时,需求量变化百分比分别为20%、10%2、%,则A、B、C三种房地产的需求价格弹性数值类型分别是()。
A．富有弹性、单一弹性、完全无弹性
B．富有弹性、单一弹性、缺乏弹性
C．完全弹性、单一弹性、缺乏弹性
D．完全弹性、单一弹性、完全无弹性
