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A公司向乙银行借款,双方签订了抵押合同,将A公司的办公大楼抵押给乙银行。合同签订后,A公司又将该办公大楼出租给B公司。到期,因A公司无力还款,导致纠纷。下列表述正确的是:()
A.抵押权的效力及于办公大楼和门房
B.抵押权的效力及于办公大楼,不及于门房
C.抵押权的效力及于房屋租金
D.抵押权的效力不及于房屋租金
A.抵押权的效力及于办公大楼和门房
B.抵押权的效力及于办公大楼,不及于门房
C.抵押权的效力及于房屋租金
D.抵押权的效力不及于房屋租金
A.抵押权的效力及于办公大楼和门房
B.乙银行不享有抵押权
C.抵押权的效力及于房屋租金
D.A公司可转让该大楼给B公司而无需乙银行的同意
A.抵押权的效力及于办公大楼和门房
B.抵押权的效力及于办公大楼,但不及于门房
C.抵押权的效力及于房屋租金
D.抵押权的效力不及于房屋租金
A.抵押权的效力及于办公大楼和门房
B.乙银行不享有抵押权
C.抵押权的效力及于房屋租金
D.甲公司可转让该大楼给丙公司而无须乙银行的同意
A.抵押物交付之日
B.抵押登记之日
C.抵押合同签订之日
D.当事人协商之日
A.乙银行只能对甲公司的A车行使抵押权
B.乙银行只能对甲公司的B车行使抵押权
C.乙银行可选择对甲公司的A车或者B车行使抵押权
D.乙银行不能行使抵押权,因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
合同签订后,甲公司以其办公用房作抵押向丙银行借款200万元,并办理了抵押登记手续。由于办公用房的价值仅为100万元,甲公司又请求丁公司为该笔借款提供了保证担保。丙银行与丁公司的保证合同没有约定保证方式、保证范围和保证期间。
4月10日,乙公司准备通过铁路运输部门发货时,甲公司的竞
A.甲公司无权将该门面房转让给丙公司
B.甲公司与丙公司的合同为有效合同
C.乙银行有权优先对该门面房行使抵押权
D.丙公司取得了该门面房的所有权
A.乙银行有权请求丙公司支付设备的价款
B.甲企业与丙公司之间的买卖合同无效
C.乙银行有权对丙公司将支付的价款主张抵押权
D.乙银行有权对该套设备主张抵押权
A.抵押合同未成立,抵押权未设立
B. 抵押合同未成立,抵押权已设立
C. 抵押合同生效,抵押权未设立
D. 抵押合同生效,抵押权已设立
(1)2010年1月1日,甲公司与丙银行签订了流动资金周转借款合同,期限为1年,设定最高限额为500万元,以A厂房设定抵押,双方办理了抵押登记。2010年有关的借款明细如下表(不考虑利息):
(单位:万元)
时间 借款 还款 余额 2010—1—5 100 100 2010—3—15 80 20 2010一4一l0 300 320 2010—6—20 50 370 2010—8—25 200 170 2010—l0—5 150 320(2)2010年2月5日,丁公司与甲公司协商,拟从甲公司A厂房地下修建一条管道,以方便大量从河流引水供生产用,丁公司每年向甲公司支付l0万元作为补偿,甲公司表示同意,双方于2010年2月10日签订了书面合同,2010年3月1日办理了登记手续。
(3)甲公司向戊银行借款200万元,以8仓库设定抵押,双方于2010年3月15日签订了书面借款合同和抵押合同,2010年4月15日办理了抵押登记;2010年6月1日,甲公司未经戊银行同意,将B仓库转让给庚公司,以抵偿其欠付庚公司的250万元货款。戊银行得知后表示反对,庚公司又不愿意为甲公司代偿债务。
(4)2010年8月1日,甲公司未经乙公司同意,与寅建筑装饰公司签订合同,对C办公大楼进行整体装修,乙公司得知后表示反对,但是甲公司不顾反对,仍将C办公大楼装饰一新。2010年9月1日,甲公司经乙公司同意,将该办公大楼出租给己公司使用,收取年租金l50万元。2010年11月1日,甲公司与辛公司达成协议,将自己持有的C办公大楼的份额转让给辛,但是乙公司和己公司均表示愿意以同等价格购买。
第 46 题 假定2010年l2月31日,甲公司无法清偿其欠付丙银行的借款,丙银行将A厂房拍卖,所得800万元,丙银行有权优先受偿的数额是多少?说明理由。
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