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[主观题]

在物业管理活动中,()作为不动产所有权人,不受国籍限制,也不受自然人、法人或其他组织的属性限制

在物业管理活动中,()作为不动产所有权人,不受国籍限制,也不受自然人、法人或其他组织的属性限制。

A.开发单位

B.业主

C.物业服务企业

D.最终用户

提问人:网友aqding 发布时间:2022-01-06
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第1题
关于业主大会制度的说法中,错误的是()。

A.业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构

B.在物业管理活动中,业主作为不动产所有权人,不爱国籍限制

C.在物业管理活动中,业主享有的权利均应通过业主大会来实现

D.业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务

E.业主大会并不能作为物业管理的决策机构

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第2题
实行市场调节价的物业服务收费,是由()按照市场原则自由协商价格并在物业服务合同约定。

A.业主与物业管理企业

B.业主与政府

C.政府与物业管理企业

D.业主、物业管理企业和政府

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第3题
《物业管理条例》规定,在交接物业时不按规定移交有关资料的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不移交有关资料的,对建设单位、物业服务企业予以通报,并处()的罚款。

A.5 000元以上2万元以下

B.2 000元以上1万元以下

C.5万元以上10万元以下

D.1万元以上l0万元以下

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第4题
关于利用物业共同部位、共用设施设备进行经营的规定,下列说法正确的有()。

A.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

B.确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向

C.确定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的范围

D.原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序

E.明确规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营活动的名称

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第5题
业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则,它应当就业主大会的()等事项作出约定。

A.议事方式

B.表决程序

C.议事规则

D.委员任期

E.业主投票权确定办法

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第6题
有下列()情形之一的,资质审批部门或者其上级主管部门,可根据利害关系人的请求或者根据职权撤销资质证书。

A.超越法定职权作出物业管理企业资质审批决定的

B.超越资质等级承接物业管理业务的

C.违反法定程序作出物业管理企业资质审批决定的

D.审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业管理企业资质审批决定的

E.对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业管理企业颁发资质证书的

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第7题
招标人应当自确定中标人之日起()日内,向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A.7

B.15

C.30

D.60

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第8题
共用雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每月检查1次,是普通住宅小区()物业管理服务的标准要求。

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

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第9题
房地产转让,是指房地产权利人通过()或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

A.买卖、赠与

B.转让、抵押

C.出让、变卖

D.收购、兼并

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第10题
采用招标投标方式进行交易活动的,最显著的特征是()。

A.节省业主物业管理费用

B.将有序的竞争机制引入交易过程

C.有利于创造物业管理公平的市场竞争环境

D.有利于遏制协议选聘物业管理企业各种不正当竞争行为

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