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[主观题]
房地产市场分析中，重要的内容分析是（）A.物业经营管理分析B.物业位置分析C.
房地产市场分析中，重要的内容分析是（）
A.物业经营管理分析
B.物业位置分析
C.物业财务成本分析
D.物业管理水平分析
提问人：网友funtsou
发布时间：2022-01-06
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A.纯粹风险
B.投机风险
C.财产风险
D.责任风险
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第2题
（）是商业经营失败的最大原因，这就要求物业服务企业对租户开展的每一项新的商业经营项目都要进行认真的分析研究。
A.高于预期的资本回报水平
B.低于预期的资本回报水平
C.高于收益的资本回报水平
D.低于收益的资本回报水平
第5题
房屋租赁合同中，承租人的权利包括（）
A.有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利
B.有要求保障房屋安全的权利
C.出租房屋出售时，有优先购买的权利
D.有对物业管理状况进行监督、建议的权利
E.有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理规约、管理规定等权利
第7题
租赁方案是对租赁过程中主要事项的安排，租赁策略是为提升物业吸引力而制定的一些特殊手段，两者是贯穿在一起的，在这里并不进行严格区分，租赁方案与策略主要涉及的内容包括（）
A.确定可出租面积和租赁方式
B.定位目标市场
C.编制年度预算及决算
D.确定租金方案
E.明确吸引租户的策略
第9题
房地产市场投资的强度取决于（）
A.编写物业管理报告的基础资料的真实可靠性
B.潜在的投资者对租金收益、物业增值可能性等的估计
C.物业管理师对未来租户需求的了解程度
D.未来所提供空间的满足感和所需支付费用的承受能力
第10题
收益性物业运用市场法估价的步骤为（）
A.搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格
B.搜集交易实例→对可比实例成交价格进行处理→选取可比实例→求取比准价格
C.选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→搜集交易实例→求取比准价格
D.选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格→搜集交易实例
