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[主观题]

成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来（)的方法。A．估算房地产价格B．估算房地产

成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来()的方法。

A．估算房地产价格

B．估算房地产的市场情况

C．估算房地产的形势

D．估算房地产的理论

提问人：网友dravinchen 发布时间：2022-01-06

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第1题

成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来估算房地产价格的方法。

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第2题

从卖方的角度来看,成本法的理论依据是(),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。

A．销售状况价值论

B．市场供求价值论

C．生产费用价值论

D．经济花费价值论

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第3题

需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以()。

A．征用前的耕地养活人口

B．征用前的耕地农业人口数

C．征用前的被征用单位平均每人占有耕地

D．征用前的耕地的土壤补偿费

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第4题

我们可以根据开始建筑造价对象所需的()之和来估算价格。

A．正常费用

B．正常税金

C．正常利润

D．正常所花装修之费用

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第5题

假设开发法中预期开发后的楼价不可用()求取。

A．市场比较法

B．收益法

C．成本法

D．长期趋势法

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第6题

采用公开市场价值标准时,要求评估的客观合理价格或价值应是公开市场价值。()

A．正确

B．错误

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第7题

根据目前是否正在直接产生经济收益,可划分为收益性房地产与非收益性房地产。()

A．正确

B．错误

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第8题

在估价报告中应包含一份由()的估价师签名、盖章的声明。

A．本估价机构所有

B．所有参加该估价项目

C．对该估价项目负第一责任

D．任本估价机构法定代表人

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第9题

房地产估价程序是指一个房地产估价项目的估价全过程中的各项具体工作,按照其()所排列出的先后进行的次序。

A．时间顺序

B．逻辑顺序

C．程序

D．内在联系性

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第10题

在搜集实例资料时,应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响,对于受到这些因素影响的实例资料,只有在能确定其受影响的程度并不能进行修正的情况下才可被采用。()

A．正确

B．错误

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