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[主观题]

采取（)的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入就是该项目的物业服务费。 A.包干制B.分包制C

采取()的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入就是该项目的物业服务费。

A.包干制

B.分包制

C.酬金制

D.转租制

提问人：网友chunlei2005 发布时间：2022-01-06

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第1题

采取酬金制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入为（）。

A. 该企业的物业服务费

B. 该企业的全部物业管理酬金

C. 该项目的物业服务费

D. 仅限于该项目的物业管理酬金

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第2题

物业服务企业规模较大、管理的物业较多时，需设立的职能机构包括()等。

A.人力资源部

B.物业分公司

C.工程管理部

D.市场拓展部

E.安全管理部

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第3题

物业管理的日常管理风险按行为主体分类，不包括()。

A.公共媒体宣传报道中的舆论风险

B.物业管理项目外包服务过程中的风险

C.市政公用事业单位服务过程中的风险

D.物业管理公司接受专业服务咨询的风险

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第4题

物业服务企业在前期物业管理阶段服务的对象是()。

A.建设单位

B.施工单位

C.全体业主

D.监理单位

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第5题

房屋部分构部件有损坏或变形，屋面局部漏雨，装修局部有破损，设备管道不够通畅等，需要进行中修或局部大修更换部件的房屋，属于()。

A.严重损坏房

B.基本完好房

C.危险房

D.一般损坏房

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第6题

下列收入中，不计征物业服务企业营业税的是()。

A.从事代理业务取得的手续费收入

B.代收的房租收入

C.代收的专项维修资金

D.代收的燃气费

E.代收的水费和电费

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第7题

《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取专项维修资金，高层住宅不低于售房款的()．

A.30％

B.10％

C.20％

D.40％

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第8题

物业服务企业制订招聘计划的依据不包括()。

A.物业面积的大小

B.业主构成情况’

C.物业管理市场的发展情况

D.管辖项目类型

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第9题

下列选项中，()是由业主大会制定，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会和业主委员会权利义务的行为守则。

A.服务标准

B.管理规约

C.临时管理规约

D.物业服务合同

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第10题

蚊子的防治方法主要是()。

A.环境治理和药杀法

B.诱杀法和药杀法

C.生物灭蚊和化学灭蚊

D.生物防治法和诱杀法

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