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第1题
目前,房地产经纪活动的最主要客体是()。
A.住宅、房屋
B.工业用房、商业用房、写字楼
C.二手住房和新建商品住房
D.房地产开发用地、房地产开发项目
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第2题
从某房地产投资项目的资产负债表上,我们可以得到如下项目信息:负债合计为3000万元,资产合计为5000万元,流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元,存货为1500万元。试计算该房地产投资项目的速动比率为()。
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第3题
房地产置业投资中,固定资产的投资在物业投入出租经营后,随着固定资产在使用过程中的磨损和贬值,其价值逐渐以折旧的形式计入()。
A.管理费用
B.出租经营收入
C.周转资金
D.出租经营成本
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第4题
对房地产开发企业或物业管理企业来说,企业财务报告的基本报表包括()。
A.现金流量表
B.资金来源与运用表
C.损益表
D.资产负债表
E.投资估算表
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第5题
房地产投资系统风险是指()。
A.通货膨胀风险、市场供求风险
B.周期风险、变现风险
C.利率风险
D.政策风险
E.或然损失风险
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第6题
资金动态形式可以分为()三种类型。
A.经营性现金流动
B.投资性现金流动
C.固定资产
D.筹资性现金流动
E.变动资产
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第7题
净运营收益是由()扣除运营费用后的余额。
A.有效毛收入
B.运营费用
C.潜在毛收入
D.税前现金流量
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第8题
净收益是由()的归属于房地产的收益。
A.有效毛收入扣除利润、税金后
B.潜在毛收入扣除合理运营费用后
C.有效毛收入扣除合理运营费用后
D.潜在毛收入扣除利润,税金后
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第9题
如果某家庭利用储蓄存款方式开始定期每半年存入银行20000元,五年后该家庭月收入8000元,在不发生其他借款方式下,利用首付20%、年利率6%、期限20年、还款金额最高不得超过家庭月收入的30%的按揭贷款,则该家庭在5年后可以购买单价4000元/m2的住房最高为()m2。
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第10题
动态投资回收期是指项目以()抵偿全部投资所需的时间。
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