题目内容
（请给出正确答案）
A.交易方式上，商品流通市场以批发为主要形式；商业用房项目以零售为主要形式
B.交易方式上，商品流通市场以批发和零售相结合为主要形式；商业用房项目以零售为主要形式
C.市场功能上，商品流通市场主要是商品交易地点，不具备大宗商品信息流、物流的集散地；商业用房项目一般是满足人们日常消费的商场、超市、商业街等设施
D.商品流通市场项目用于经营活动的建筑面积应不低于市场总建筑面积的70％
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更多“关于商品流通市场项目与房地产开发项目的区别，以下说法正确的是…”相关的问题
A.房地产开发项目策划的地域性应从区域、城市、项目区位这三个层次考虑
B. 房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平
C. 房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况
D. 房地产开发项目要考虑房地产开发项目的位置、交通条件和周围环境
A.房地产开发项目策划的地域性应从区域、城市、项目区位这三个层次考虑
B.房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平
C.房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况
D.房地产开发项目要考虑房地产开发项目的位置、交通条件和周围环境
A.对房地产开发企业设立资质等级制度的目的，就是规范房地产开发企业的市场活动
B.房地产开发企业必须按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目
C.各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担 任务
D.一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承 揽房地产开发项目
E.二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积35万m2以下的开发建设项目
A.看地
B.对房地产开发项目进行财务评估
C.市场研究
D.土地使用权的取得
关于房地产开发企业的市场活动规则的表述中，错误的是（）。 A．房地产开发企业必须按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目 B．一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目 C．二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万m2以上的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定 D.各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务
下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是()。
A．项目总投资估算。包括固定资产投资和流动资金两部分
B．市场交易的数量与价格
C．国民经济评价。对于工业开发区等大型房地产开发项目,还需运用国民经济评价方法计算项目经济净现值、经济内部收益率等指标,对项目进行国民经济评价
D．风险分析。一方面采用盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等定量分析方法进行风险分析;另一方面从政治形势、国家方针政策、经济发展状况、市场周期、自然等方面进行定性风险分析
目前关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的实际净租金收入与()的比值，取其平均值作为评估项目的资本化率。
A.售价
B.经营收入
C.毛租金收入
D.税后现金流
A.毛租金收入
B. 净租金收入
C. 经营收入
D. 税后现金流
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