题目内容
（请给出正确答案）
下列关于住房按揭贷款的说法正确的是（）。
A．最高贷款可达到购房款的90%
B．贷款期限最高为50年
C．贷款利率可选择浮动利率或固定利率的方式
D．贷款利率下限放开，实行上限管理
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下列关于住房按揭贷款的说法中,正确的是()。
A．最高贷款额可达到购房款的90%
B．贷款期限最高为50年
C．贷款利率可选择浮动利率或固定利率方式
D．贷款利率下限放开,实行上限管理
A.所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款
B.具有城镇常住户口或有效居留身份
C.具有购房合同或协议
D.不需要抵押或质押
下列关于个人住房按揭贷款的申请条件说法，不正确的是()。
A．具有城镇常住户口或有效居留身份
B．有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力
C．所购住房全部价款40%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款
D．有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人
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