题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

形成供给的两个条件是()。

A.房地产开发商或拥有者愿意供给

B.房地产开发商或拥有者有能力供给

C.消费者愿意购买

D.消费者有能力购买

提问人：网友zjd950131 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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第1题

相关利益主体的含义，工程项目的相关利益主体有哪些？

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第2题

工程造价在建设过程中是不确定的，直至竣工决算后才能确定工程的实际造价。

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第3题

在有关工程造价基本概念中，下列说法正确的是（）。

A. 工程造价两种含义表明需求主体和供给主体追求的经济利益相同

B. 工程造价在建设过程中是不确定的，直至竣工决算后才能确定工程的实际造价

C. 工程造价的第二种含义通常把工程造价认定为工程承发包价格

D. 生产性项目总投资包括其总造价和流动资产投资两部分

E. 工程造价最终是由市场形成的价格

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第4题

建筑物的寿命有()之分。前者是指建筑物从建成之日起到不堪使用时的年限,后者是指建筑物从建成之日起到预期产生的收入大于运营费用的持续期。

A．自然寿命

B．经济寿命

C．外在寿命

D．内在寿命

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第5题

现在的住宅时兴“三大、一小、一多”式住宅,即客厅、卧室、卫生间大,厨房小,壁橱多。()

A．正确

B．错误

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第6题

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。

A．900.8万元

B．897.6万元

C．906.7万元

D．911.6万元

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第7题

收益法适用的对象限于估价对象本身现在是否有收益,只要它所属的这类房地产有收益即可。()

A．正确

B．错误

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第8题

估价报告的纸张、封面设计、排版、装订应有较好的质量,尽量做到()。

A．美观大方

B．图文并茂

C．格式单纯

D．实际

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第9题

对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用口述的形式。()

A．正确

B．错误

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第10题

进行权益状况修正,是将可比实例房地产在其()的价格调整为在估价对象房地产权益状况下的价格。

A．区位状况下

B．实物状况下

C．权益状况下

D．房地产市场状况下

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