题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

在确定收益年限时，如果建筑物的经济寿命早于土地使用年限而结束的，可以先根据建筑物的剩余经济寿

命宋确定，选取相应的收益年限为有限年的公式进行计算。 ()

A．正确

B．错误

提问人：网友aqjazz 发布时间：2022-01-06

参考答案

查看官方参考答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！

更多“在确定收益年限时，如果建筑物的经济寿命早于土地使用年限而结束…”相关的问题

第1题

任何情况下都可以使用长期趋势法进行房地产估价。()

A．正确

B．错误

点击查看答案

第2题

加权移动平均法是将估价时点前每若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计,再经过加权之后求出趋势值。()

A．正确

B．错误

点击查看答案

第3题

出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;自用型房地产可以采用()。

A．成本法估价

B．收益法估价

C．比较法估价

D．其他方法

点击查看答案

第4题

从专业估价的角度来讲,房地产估价是指专业估价人员,根据(),并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

A．估价目的

B．选用适宜的估价方法

C．遵循估价原则

D．按照估价程序

点击查看答案

第5题

中国大陆目前主要有所有权、使用权、租赁权、抵押权、典权、地役权。其中,使用权属于自物权,其余属于他物权。()

A．正确

B．错误

点击查看答案

第6题

如果长期趋势线越陡,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越强;反之,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越弱。()

A．正确

B．错误

点击查看答案

第7题

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

A．委托人

B．估价报告预期使用者

C．管理部门

D．中立

点击查看答案

第8题

一般情况下，商场与住宅相比，楼层对价格的影响比朝向对价格的影响大。()

A．正确

B．错误

点击查看答案

第9题

计息的方式有()。

A．单利计息

B．复利计息

C．多利计息

D．单利计息和复利计息

点击查看答案

第10题

假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,如()。

A．生地、毛地、熟地

B．已建好工程

C．旧房

D．新房

点击查看答案

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

微信搜一搜

简答题

点击打开微信

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

微信搜一搜

简答题

点击打开微信