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第1题
如果长期趋势线越陡,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越强;反之,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越弱。()
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第2题
房地产估价中,遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上,评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。
A.委托人
B.估价报告预期使用者
C.管理部门
D.中立
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第3题
一般情况下,商场与住宅相比,楼层对价格的影响比朝向对价格的影响大。()
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第4题
计息的方式有()。
A.单利计息
B.复利计息
C.多利计息
D.单利计息和复利计息
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第5题
假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,如()。
A.生地、毛地、熟地
B.已建好工程
C.旧房
D.新房
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第6题
下列哪些税费应由卖方缴纳?()
A.营业税
B.土地增值税
C.契税
D.补交土地使用权出让金
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第7题
在统一采用单价方面,通常为单位面积上的价格。例如,建筑物通常为单位建筑面积、单位套内建筑面积或者单位使用面积上的价格;土地除了单位土地面积上的价格外,还可为楼面地价。()
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第8题
房地产价格受其土地形状、土地面积、建筑规模的影响。形状不规则或面积、规模过小的房地产,价格通常较低。()
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第9题
在有预售的情况下,销售期与()有重合。
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