题目内容
（请给出正确答案）
下列关于管理规约，表述不正确的是()。
A.管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质
B.管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守
C.建设单位应当在销售物业之后，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定
D.建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益
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下列关于管理规约，表述不正确的是()。
A.管理规约是对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，一般以书面形式订立
B.管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守
C.建设单位应当在销售物业之后，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定
D.建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益
A.管理规约对全体业主具有约束力，但不包括物业使用人
B.管理规约一般是依据政府制定的示范文本，结合物业的实际情况进行修改补充，经业主大会讨论通过生效
C.管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件
D.管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质
A.管理规约对全体业主具有约束力，但不包括物业使用人
B. 管理规约一般是依据政府制定的示范文本，结合物业的实际情况进行修改补充，经业主大会讨论通过生效
C. 管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件
D. 管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质
关于《管理规约》内容的表述，正确的是()。
A.《管理规约》内容是对公共秩序、环境卫生的维护
B.《管理规约》内容不包括业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分的约定
C.《管理规约》内容不包括按时交纳物业服务费用
D.业主不履行《管理规约》义务要承担行政责任
关于管理规约的表述中，正确的是（）。 A．建设单位应当在销售阶段，制定临时管理规约 B．业主委员会有权起草、讨论和修订管理规约 C．业主大会制定的管理规约生效时临时公约终止 D．业主之间在物业管理过程中发生的关系属于民事关系，必要时可以采取行政手段进行管理
关于临时管理规约的制定，以下表述错误的是（）。 A．临时管理规约制定的时间是物业销售阶段 B．建设单位在物业销售之前是物业的唯一业主 C．临时管理规约一般由建设单位在出售物业之前预先制定 D．建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益
根据《业主大会规程》的规定，关于管理规约的表述中，错误的是（）。 A．管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的公共利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定 B．管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件 C．管理规约对全体业主具有约束力 D．管理规约是由业主经过民主协商和表决通过
关于管理规约的说法，不正确的是()。
A.管理规约要求全体业主共同遵守
B.管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段
C.管理规约是由业主委员会制定的
D.管理规约是物业管理法律法规和政策的一种有益的补充
根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是（）。
A．区分所有权成立登记时，既登记专有部分所有权也登记共有权和成员权
B．业主大会与业主委员会具有诉讼能力，可以自己名义提起诉讼
C．业主不能决定选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人
D．业主无权请求公布管理规约、业主大会议事规则
A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会
C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能
D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项
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