题目内容
（请给出正确答案）
A.管理规约对全体业主具有约束力，但不包括物业使用人
B. 管理规约一般是依据政府制定的示范文本，结合物业的实际情况进行修改补充，经业主大会讨论通过生效
C. 管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件
D. 管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质
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A.管理规约对全体业主具有约束力，但不包括物业使用人
B.管理规约一般是依据政府制定的示范文本，结合物业的实际情况进行修改补充，经业主大会讨论通过生效
C.管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件
D.管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质
关于管理规约的说法，不正确的是()。
A.管理规约要求全体业主共同遵守
B.管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段
C.管理规约是由业主委员会制定的
D.管理规约是物业管理法律法规和政策的一种有益的补充
关于业主在物业管理活动中履行的义务，下列说法不正确的是()。
A.业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则
B.业主委员会经业主授权可以自行作出对一定物业管理事项的决定
C.业主委员会作出的决定，业主同样执行
D.每一位业主都应当依照临时管理规约的规定行使权利、履行义务
A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
B. 只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会
C. 未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能
D. 业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项
A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会
C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能
D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项
A.临时管理规约是开发建设单位制定的管理规约
B.临时管理规约包括物业状况、使用规则、维护规则、共同利益、违约责任
C.临时管理规约对业主、使用人、继受人有约束力
D.业主违规，可给与投诉、诉讼和罚款处理
A.管理规约是由业主制定的，自己管理自己的守则
B.管理规约是法律法规和政策的有益补充
C.管理规约能明确权利让渡和明确内部自律
D.管理规约对业主、使用人、继受人有约束力
下列关于管理规约，表述不正确的是()。
A.管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质
B.管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守
C.建设单位应当在销售物业之后，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定
D.建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益
A.参加业主大会会议，没有投票权
B.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
C.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
D.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是（）。
A.效力大小不同
B.制定主体不同
C.生效方式不同
D.适用阶段不同
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