题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地，并于2000年底建成了一幢房屋，陈某于 2001年9月16日拿此房

地产到银行去抵押贷款，请回答下列问题。

陈某获取的划拨土地使用权是否可以抵押()。

A．可以

B．不可以

C．难以确定

D．可以连同房屋一起设定抵押

提问人：网友lhodian 发布时间：2022-01-06

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第1题

（二)陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地，并于2000年底建成了一幢房屋，陈某于 2001年9月16日拿

(二)陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地，并于2000年底建成了一幢房屋，陈某于 2001年9月16日拿此房地产到银行去抵押贷款，请回答下列问题。

陈某获取的划拨土地使用权是否可以抵押()。

A．可以

B．不可以

C．难以确定

D．可以连同房屋一起设定抵押

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第2题

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发.其取得土地的方式及权属性质是（).A．以划

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发.其取得土地的方式及权属性质是().

A．以划拨方式取得土地所有权

B．以划拨方式取得土地使用权

C．以出让方式取得土地所有权

D．以出让方式取得土地使用权

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第3题

某房地产开发商于几年前花费500万元以出让方式取得一块土地建商品房，并已投入 600万元进行土地开

发。现已达到了建筑的基本条件，预计商品房建成后销售收益为 5500万元，花费的建安及专业费等有关税费为2000万元，若不计利息利润，此时地价应为()万元。

A．1100

B．2400

C．3100

D．3500

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第4题

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发，其取得土地的方式及权属性质不属于下列的()。

A.以划拨方式取得土地所有权

B.以划拨方式取得土地使用权

C.以出让方式取得土地所有权

D.以转让方式取得土地使用权

E.以上说法都是错误的

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第5题

(一)甲公司于2010年取得一块城市规划)内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定 2011年10月动工。王某于该区域内有一处房产，现租与刘某居住。该区域内还有一座福利院。甲公司可以以()方式获得该地块土地使用权。

A.拍卖

B.招标

C.划拨

D.转让

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第6题

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发。其取得土地的方式及权属性质是（）

。

A．以划拨方式取得土地所有权 B．以划拨方式取得土地使用权 C．以出让方式取得土地所有权 D．以出让方式取得±地使用权

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第7题

(三)甲公司于2010年取得一块城市规划区内的国有土地使用权，退使用权出让合同约定 2011年10月动工。王某于该区域内有一处房产，现租予刘某居住。该区域内还有一座福利院。甲公司可以以()方式获得该地块土地使用权。

A.拍卖

B.招标

C.划拨

D.转让

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第8题

根据下列材料，请回答 96～100 题：甲公司于2010年取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2011年10月动工。王某于该区域内有一处房产，现租予刘某居住。该区域内还有一座福利院。第 96 题甲公司可以以（）方式获得该地块土地使用权。

A.拍卖

B.招标

C.划拨

D.转让

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第9题

2007年1月，A房地产开发公司通过合法方式，取得一块建设用地使用权，用于商品住宅小区建设。2008年8月，B房地产开发公司建设完成该项目，并全部出售完毕。2009年5月，该小区成立业主大会，并准备重新聘请物业服务公司。李某购买了该小区住宅一套。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。据此，回答以下问题按照《物权法》规定，下列关于A房地产开发公司取得的该建设用地使用权，表述正确的是()。

A.该建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让取得

B.该建设用地使用权应当采取出让或者划拨等方式取得

C.A房地产开发公司应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准

D.A房地产开发公司取得该建设用地使用权，应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

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第10题

初，某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机2003年初，某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机．开发商直接与该村委会订下意向协议，愿意支付补偿费用，并先采取租用的方式启动项目。2004年初，土地被征收为国有后，开发商通过正常出让程序获得土地使用权。2004年下半年，设用地。因开发商尚未动工，经协商一致，调高了建筑容积率，预留地块南面临路的部分土地用于城市绿化。由于以上变动，开发商重新办理了用地手续。就上述内容，回答66~70小题的问题。该土地的最后取得方式可能是（）

A.租赁

B.出让

C.转让

D.划拨

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