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[主观题]

(二)李某为甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人,客户丁某委托甲公司为其出售

(二)

李某为甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人,客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时,发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时,丁某称谢某是其妻子,完全同意出售该房屋,出示了谢某的私章和身份证,并说谢某因生孩子回娘家,长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对,将该房屋出售给了一家网络公司用作员工宿舍。此时,谢某闻讯赶来,称丁某正在与其闹离婚,擅自卖房侵害了自己的利益,并与甲公司引起了争执。

96、丁某与网络公司签订的二手房买卖合同()。

A、有效

B、无效

C、当事人可以自行主张撤销

D、当事人不可自行主张撤销

提问人:网友tmwlnjtu 发布时间:2022-01-06
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第6题
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B、网络公司可以取得该房屋的产权,条件是谢某同意出售

C、网络公司可以取得该房屋的产权,因为网络公司是善意受让人

D、网络公司可以取得该房屋的产权,因为丁某出示谢某的私章和身份证

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第7题
甲公司能够完成该二手房交易的条件是()。

A、丁某将售房款分一半给谢某

B、谢某与网络公司签订二手房买卖合同

C、谢某与甲公司签订委托出售合同

D、谢某与丁某离婚

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第8题
对于丁某的行为,下列说法错误的为()。

A、李某应赔偿谢某全部的损失

B、由于缺乏谢某的书面同意,此代理业务不能成立

C、李某没有尽到房地产经纪人员职业道德中尽职守则的要求

D、对于甲公司的损失,可以向李某追加部分或全部责任

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第9题
【题目描述】

17.在《北京商品房买卖合同》条款,非出卖人原因造成商品房损坏,出卖人不承担保修责任。

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