题目内容
（请给出正确答案）
A.资产评估
B.土地估价
C.房地产估价
D.价格鉴证
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更多“城市房屋拆迁补偿估价应当由具有（）资格的估价机构承担。 A．…”相关的问题
A．房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，包括搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住誊雳麈造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装的补偿金额。
B．拆迁估价应当由具有房地产价格评估资格的估价机构承担，估价报告应当由专职注册房地产估价师签字。
C．实地勘察记录由实地勘察的估价人员、被拆迁人两方签字认可就可
D．需要有两家或者面家以上估价机构评估的，估价机构之间应当就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准
E．对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理方法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，司以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算
A.拆迁补偿费用应当由具有房地产估价资质的机构评估确定
B. 拆迁部门和被征用人应当向房地产估价机构如实提供有关情况和资料
C. 房地产估价机构作出拆迁补偿估价报告后，应当首先经房地产估价专家委员会评审
D. 对拆迁补偿估价报告有异议的，可以以口头的方式向房地产估价专家委员会申请重新评审
E. 拆迁部门和被征收人可以协商一致确定拆迁补偿估价机构
A．拆迁补偿费用应当由具有房地产估价资质的机构评估确定
B．拆迁部门和被征用人应当向房地产估价机构如实提供有关情况和资料
C．房地产估价机构作出拆迁补偿估价报告后，应当首先经房地产估价专家委员会评审
D．对拆迁补偿估价报告有异议的，可以以口头的方式向房地产估价专家委员会申请重新评审
E．拆迁部门和被征收人可以协商一致确定拆迁补偿估价机构
城市房屋拆迁补偿估价一般应当采用的方法是()。
A．成本法
B．市场法
C．收益法
D．假设开发法
A.对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算
B.被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准
C.对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认
D.对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市房地产管理部门申请确认
A.拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定
B.拆迁人与被拆迁入的口头约定
C.被拆迁人的要求
D.拆迁人的要求
A.拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定
B. 拆迁人与被拆迁入的口头约定
C. 被拆迁人的要求
D. 拆迁人的要求
A．拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开房地产市场价值，并考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响
B．房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额
C．拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
D．拆迁估价一般应当采用市场比较法
A.被拆迁房屋的权属证书记载的面积
B.拆迁人提供的被拆迁房屋的面积
C.拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋面积的协商结果
D.具有房产测绘资格的机构对被拆迁房屋面积的测量结果
E.房地产管理部门权属档案记载的被拆迁房屋的面积
A.估价时点应当与评估被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点一致
B.期房产权调换差价=所调换期房的未来市场价值-被拆迁房屋的现在市场价值
C.期房产权调换差价=所调换期房的现在市场价值-被拆迁房屋的未来市场价值
D.期房的区位、用途、面积、建筑结构等，应以拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中约定的为准
E.在原地实行产权调换时，差价不应大于被拆迁房屋市场价格的20%
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