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[多选题]

甲、乙分别取得在同一街区相邻的两块建设用地,并各盖了10层办公楼,乙临街,甲在其后,甲的后院有一个小出口。但甲为了车队出入更方便,遂与相邻的乙约定:乙不在自己西侧宽5m、长150m的土地上建造房屋,专留给甲的车队通行,期限20年,作为补偿,甲一次性支付给乙100万元。双方签订合同并办理了地役权登记。两年后,甲将办公楼卖给了丙、丁各4.6层,乙将办公楼卖给了戊、寅两家单位各4.6层,根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是()。

A.丙可以向戊主张通行的权利

B.丙可以向寅主张通行的权利

C.丁不可以向戊主张通行的权利

D.丁不可以向寅主张通行的权利

提问人:网友huifang 发布时间:2022-01-06
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[44.***.***.191] 1天前
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[51.***.***.140] 1天前
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第1题
甲、乙公司分别取得在同一街区相邻的两块建设用地,并各盖了10层办公楼,乙临街,甲在其后,甲的后院
有一个小出口。但甲为了车队出入更方便,遂与相邻的乙约定:乙不在自己西侧宽5米、长150米的土地上建造房屋,专留给甲的车队通行,期限20年,作为补偿,甲一次性支付给乙100万元。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后,甲的下列做法中,符合《物权法》规定的是()。

A.甲将办公楼转让给丙,保留在乙地通行的权利

B.甲单独将在乙地通行的权利转让给丙

C.甲将办公楼转让给丙,将在乙地通行的权利转让给丁

D.甲将办公楼和在乙地通行的权利一并转让给丙

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第2题
甲、乙二人绕长方形 ABCD 的街区跑步晨练,街区长宽比为 5∶4,两人分别同时从 B、D 两点向 A 点出发,并于 A 点迎面相遇。则他们再次相遇是在()

A.与第一次相遇点相对的顶点处

B.与相遇点相邻的拐角处

C.与相遇点不相邻的较短街道上

D.与相遇点不相邻的较长街道上

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第3题
设有A、B两块相邻土地,它们分别属于甲、乙两个公司,请写出评估乙公司购买A地块和甲公司购买B地块价
格的技术路线。

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第4题
公民甲、乙分别承包了村里相邻的两块养鱼塘。一日狂风大作,大雨倾盆,甲的鱼塘涨水,鱼全部从围栏跃入乙的养鱼塘,且无法辨认,甲主张的权利能够被法院支持的为( )。

A.向乙主张所有物返还请求权

B.向乙主张不当得利请求权

C.依承包合同向村委会主张损害赔偿请求权

D.向乙主张侵权损害赔偿

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第5题
甲、乙二人绕长方形的街区跑步晨练,街区的长宽比为5:4,两人同时从相对的顶点相向出发,在拐角处相
遇。他们再次相遇是在:

A.与第一次相遇点相对的顶点处

B.与相遇点相邻的拐角处

C.与相遇点不相邻的较短街道上

D.与相遇点不相邻的较长街道上

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第6题
下列哪些说法是正确的?( )

A.同一作品再版取得的所得,应视为另一次稿酬所得计征个人所得税

B.某甲在报刊上连载文章,分次取得的收入,可分别缴纳所得税

C.某人将其发明的专利分别许可甲、乙、丙三人使用,所取得的收入应当合并计税

D.属于同一事项连续取得收入的,每月取得的收入均应分别缴纳所得税

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第7题
甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日
,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》:同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。

2007年11月21日,甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同,该合同约定:甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道,以利于交通方便;使用期限为20年;甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。

2008年1月28日,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款5,000万元,借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后,甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。

2008年5月,因城市修改道路规划,政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地,用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时,发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。

要求:根据本题所述内容,分别回答下列问题:

(1)甲公司于何时取得建设用地使用权?并说明理由。

(2)甲公司与乙公司订立合同拟设立的是何种物权?该物权是否已经设立?并说明理由。

(3)甲公司与乙公司的合同订立后,如果甲公司不支付约定的费用,乙公司在何种条件下有权解除合同?

(4)甲公司在建造的厂房已经完工,未办理房屋所有权证的情况下,是否取得该房屋所有权?并说明理由。

(5)甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?

(6)在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下,丙银行能否就甲公司获得的补偿金主张权利?并说明理由。

(7)在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下,以何为准?

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第8题
甲家的承包地被乙家的承包地所包围,在承包时,有一条小路通往甲家的承包地,甲为了拓宽道路,与乙签
订了一份协议,拓宽道路一米,甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为何种权利?

A.建设用地使用权

B.相邻权

C.地上权

D.地役权

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第9题

如图3如图3,甲、乙、丙、丁是镜头焦距不同的四架相机,它们所用的底片规格是相同的。分别用它们在同一地点拍摄,甲、乙、丙、丁是镜头焦距不同的四架相机,它们所用的底片规格是相同的。分别用它们在同一地点拍摄同一景物。我们可以判定,在图4中如图3,甲、乙、丙、丁是镜头焦距不同的四架相机,它们所用的底片规格是相同的。分别用它们在同一地点拍摄,照片()是用相机甲拍摄的,照片()是用乙拍摄的,照片()是用丙拍摄的,照片()是用丁拍摄的。

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第10题
甲、乙、丙三队在A、B两块地植树,A地要植树900棵,B地要植树1250棵,已知甲、乙、丙每天分别能植树24,30,32棵,甲在A地植树,丙在B地植树,乙先在A地植树,然后转到B地植树。两块地同时开始同时结束,乙应在开始后第几天从A地转到B地?()

A.5

B.7

C.9

D.11

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