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[多选题]
以出让方式取得的土地使用权转让后，受让方改变原出让合同规定的土地用途的，必须取得()的同意。
A.原出让方
B.原受让方
C.市、县人民政府城市规划管理部门
D.市、县人民政府土地管理部门
E.原出让方的上级主管部门
提问人：网友shift2000
发布时间：2022-01-06
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A.原出让方
B.原受让方
C.原出让方的上级主管部门
D.市、县人民政府土地管理部门
E.市、县人民政府城市规划行政主管部门
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第2题
下列符合《中华人民共和国城市房地产管理法》“以划拨方式取得的土地使用权转让房地产开发项目条件”的是()。
A.对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批
B.对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，转让的前提是必须经当地人民政府审批
C.由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地收益金后，才能进行转让
D.由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后，才能进行转让
E.可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产项目，但转让方应将转让房地产项目所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理
第3题
以划拨方式取得的土地使用权经审批后,准予转让,其说法正确的是()。
A.由受让方先补办土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后,才能进行转让
B.不办理土地使用权出让手续不得转让房地产
C.可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产,但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理
D.无论是否办理土地使用权出让手续都可以转让房地产
E.可以不办理土地使用权出让手续,但须口头约定
第4题
对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让，不符合《城市房地产管理法》规定的是（）。A．要求房地产
对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让，不符合《城市房地产管理法》规定的是（）。 A．要求房地产转让后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限 B．对受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金 C．人民政府按照国务院规定，要求出让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续的，受让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 D．房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
第5题
在以划拨式取得的土地使用权经审查后,准予转让,其方式正确的是()。
A.由受让方先补办土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后,才能进行转让
B.不办理土地使用权出让手续不得转让房地产
C.可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产,但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者其他处理
D.无论办不办土地使用权出让手续都可以转让房地产
E.可以不办理土地使用权出让手续,但须口头约定
第6题
关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的表述中，错误的是（）。A．人民政府按照国务院规定，要
关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的表述中，错误的是（）。 A．人民政府按照国务院规定，要求转让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续的，受让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 B．人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理 C．按照规定转让的房地产，如果再转让并需办理出让手续、补交土地使用权出让金的，可以不扣除已经缴纳的土地收益 D．私有住宅转让后仍用于居住的，经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
第8题
以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不 办理土地出让手续的，应对转让方征收（）。
A.地价税
B.土地收益金
C.土地转让金
D.土地增值税
第9题
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的政府审：比。有批准权
的人民政府准予转让的，应当由（）办理土地使用权出让手续，并国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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A.转让方
B.受让方
C.转让方和受让方共同
D.转让方或受让方
第10题
关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的？
A.应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B.有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C.办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D.不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
