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[主观题]
建筑物的重置价格等于（)。A．估价时点上旧有房屋的建筑成本B．估价时点上房地产交易价格与地价的差
建筑物的重置价格等于()。
A．估价时点上旧有房屋的建筑成本
B．估价时点上房地产交易价格与地价的差值
C．在估价时点重新建造房屋所需的建造费用加平均利润
D．重置成本和折旧之和
提问人：网友luobone
发布时间：2022-01-06
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A. 2436.59
B. 59350.00
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第4题
采用收益还原法进行地价评估时，其中确定的总收益为()。
A．评估对象所产生的收益
B．评估对象所产生且考虑了空置等损失后的收益
C．评估对象所产生并为其产权主体所取得的收益
D．评估对象所产生并为其产权主体所取得、考虑空置等损失后的收益
第9题
土地鉴定委员会中设委员长,可以代表委员会负责全面工作。委员长由委员相互选举而决定。委员会的会议由委员长召集,如果设有委员长和()名以上委员参加,不能开会,委员会的议事,经出席者过半数同意才能决定,如果同意或不同意的人数相等,则()。
A．3 此次会议无效,须令行召开会议
B．4 此次会议无效,须令行召开会议
C．5 此次会议无效,须令行召开会议
D．3 由委员长裁决
第10题
下列对公告现值与公告地价的区别的叙述,正确的有()。
A．公告地价与公告现值作用不同。①公告现值的作用:审核土地移转现值的标准及补偿征收土地地价的依据;②公告地价的作用;课征地价税的依据
B．公告时间不同。①公告现值:每年公告一次;②公告地价:每3年规定一次,必要时可以延长
C．查估程序不同。①公告现值:编制现值的程序较简略;②公告地价:规定地价的程序较严谨
D．申报限制不同。①申报现值不得低于当期的公告土地现值;②申报地价不得超过公告地价的120%,亦不得低于公告地价的80%
