题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

王某出国前将自己的房屋书面赠与女友李某，李某拿到了王某的房屋产权证并搬入居住。由于王某仓促成

行，故未办理房屋过户手续。王某的姐姐认为该房屋赠与因未办理过户手续而不成立，并强行占住其中一间。该房屋赠与合同 ()

A．有效

B．无效

C．效力待定

D．未成立

提问人：网友dengwenji 发布时间：2022-01-06

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更多“王某出国前将自己的房屋书面赠与女友李某，李某拿到了王某的房屋…”相关的问题

第1题

（三）王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。王某赠与李某房产应当自事实发生之日起()d内申请办理登记。

A.30

B.60

C.90

D.120

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第2题

下列不属于法律行为的是（）。

A.张某将自己的汽车赠与李某

B.王某和赵某签订了房屋买卖合同

C.郑某和刘某成立一合伙企业

D.宋某的院墙倒塌砸伤了周某

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第3题

下列不属于法律行为的是（）。

A.张某将自己的汽车赠与给李某

B.王某和赵某签订了房屋买卖合同

C.郑某和刘某成立一合伙企业

D.宋某的院墙倒塌砸伤了周某

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第4题

根据《民法总则》的规定，下列各项中，属于无效民事法律行为的有（）

A.6周岁的王某将自己的电话手表赠与赵某

B.宋某以泄露王某隐私为由，胁迫王某以超低价格将祖传古董卖给自己

C.张某以高于市场价20%的价格将房屋出售给李某

D.甲公司代理人李某与乙公司负责人串通，以甲公司名义向乙公司购买质次价高的商品

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第5题

根据《民法总则》的规定，下列各项红，属于无效法律行为的有（)

A.6 周岁的王某将自己的电话手表赠与赵某

B.宋某以泄露王某隐私为由，胁迫王某以抄底交割将祖传股东卖给自己

C.张某以高于市场价30%的价格将房屋出售给李某

D.甲公司代理人刘某与乙公司负责人串通，以甲公司名义向乙公司购买质次价高的商品

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第6题

根据民事法律制度的规定，下列各项中，属于无效民事法律行为的有（）。

A.6周岁的王某将自己的电话手表赠与赵某

B.宋某以泄露王某隐私为由，胁迫王某以超低价格将祖传古董卖给自己

C.张某以高于市场价30％的价格将房屋出售给李某

D.甲公司代理人刘某与乙公司负责人串通，以甲公司名义向乙公司购买质次价高的商品

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第7题

王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。李某到期无力归还贷款，则甲、乙银行有权()。

A.扣押抵押物

B.与李某协议折价抵偿贷款

C.将李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款

D.根据事先约定，在债务清偿期届满而抵押权人未受清偿时，抵押房产所有权移转给抵押权人所有

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第8题

王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，

李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。王某赠与李某房产应当自事实发生之日起（）日内申请办理登记。A.30

B.60

C.90

D.120

针对李某获赠王某房产这一行为，当事人应缴纳（）。A.房产税

B.契税

C.城镇土地使用税

D.耕地占用税

下列关于李某抵押房屋的表述中，正确的为（）。A.应签订书面抵押合同，并办理抵押登记

B.李某和甲、乙银行应在抵押合同签订之日后的30日内办理房地产抵押登记

C.不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权

D.其抵押合同自签订之日起生效

下列关于李某将抵押后的房屋出租的表述中，正确的为（）。A.在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将己抵押的房屋出租