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[主观题]

一般情况下,我国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的() A.耕地 B.农用地 C.农用地和

一般情况下,我国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的()

A.耕地

B.农用地

C.农用地和农村建设用地

D.农用地和宜农未利用地

提问人:网友litandy 发布时间:2022-01-06
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第1题
农地基准地价目前是以()为评估对象。A.耕地B.菜地C.基本农田D.农用地

农地基准地价目前是以()为评估对象。

A.耕地

B.菜地

C.基本农田

D.农用地

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第2题
基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有()。

A.政府确定并公布了征收农用地地区片价标准

B.估价对象位于基准地价覆盖区域

C.有完备的基准地价修正体系

D.估价对象宗地的开发程度与基准地价对应的开发程度一致

E.估价对象宗地的使用年限与基准地价对应的使用年限相同

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第3题
下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是()。A.农用地基准地价评估主要技术线路有样点地价平

下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是()。

A.农用地基准地价评估主要技术线路有样点地价平均法、定级指数模型法、基准地块 评估法

B.农用地效益资料中的价格指标均以元为单位,面积指标均以m2为单位

C.农用地基准地价评估的资料包括土地定级工作报告和技术报告、农用地征收的补偿 标准文件等

D.一般农用地基准地价评估范围包括县(市)行政区内现有农用地和全部未利用地

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第4题
下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是()。A.农用地基准地价评估主要技术线路有样点地价平

下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是()。

A.农用地基准地价评估主要技术线路有样点地价平均法、定级指数模型法、基准地块评估法

B.农用地效益资料中的价格指标均以元为单位,面积指标均以平方米为单位

C.农用地基准地价评估的资料包括土地定级工作报告和技术报告、农用地征收的补偿标准文件等

D.一般农用地基准地价评估范围包括县(市)行政区内现有农用地和全部未利用地

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第5题
对于已建立农用地基准地价的地区,农用地估价可采用()。

A.基准地价系数修正法

B.基准地块评估法

C.市场比较法

D.定级指数模型评估法

E.收益还原法

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第6题
采用基准地块评估基准地价,是指根据条件划分均质区域,然后在均质地域内选定若干地块作为基准地块,依据农用地市场交易资料和投入产出资料评估基准地块价格,再将同一均质地域内基准地价的平均地价作为该均质地域的基准地价()。

A.农用地土壤质量

B.农用地区位条件

C.农用地肥力条件

D.农用地土地质量

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第7题
农用地基准地价评估不需搜集的材料是()

A.农用地定级成果资料

B.农用地交易资料

C.社会经济及土地利用资料

D.征地区片划分资料

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第8题
农用地基准地价评估的原则()

A.用途限制性原则

B. 合法||原则

C. 预期收益原则

D. 最佳使用原则

E.替代性原则

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第9题
根据《农用地估价规程》,农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括()。

A.级差收益测算法

B.样点地价平均法

C.定级指数模型法

D.标准田法

E.样地法

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第10题
农用地基准地价是指依据农用地的自然、社会、经济等因素条件评估的农用地不同级别、不同地类的()

A.最高价格

B.交易价格

C.平均价格

D.最低价格

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