剩余法是在估算开发完成后不动产（）价格的基础上，扣除一系列费用后，以价格余额来确定

A.估算建筑费用

B. 确定建筑物的规模、造型

C. 选择最佳利用方式

D. 确定开发完成后的不动产价值、售价及租金水平

A.估算建筑费用

B.确定建筑物的规模、造型

C.选择最佳利用方式

D.确定开发完成后的不动产价值、售价及租金水平

运用剩余法前调查土地的权利状况，是为()服务。

A．选择最佳开发利用方式

B．估算建筑费用

C．确定开发完成后的不动产价值

D．确定建筑的规模、造型

A．市场比较法

B．收益还原法

C．成本法

D．标准法

A．市场比较法

B．收益还原法

C．成本法

D．标准法

剩余法评估中，确定开发完成后不动产价格的方法有()。

A．通过市场比较法求取

B．通过收益还原法求取

C．根据估价师的经验确定

D．A和B

A．错误

B．正确

A.税费一般按不动产总价的一定比例计算

B. 开发完成后的租售费用可按租金的一定比例计算

C. 专业费用一般以建筑费用的一定比例计算

D. 税费一般按建筑费的一定比例计算

A.市场比较法

B.成本逼近法

C.收益还原法

D.长期趋势法

E.基准地价系数修正法

A．税费一般按不动产总价的一定比例计算

B．开发完成后的租售费用可按租金的一定比例计算

C．专业费用一般以建筑费用的一定比例计算

D．税费一般按建筑费的一定比例计算