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[主观题]
某项目第一年年初投资1000万元，建设期1年，计算期20年，第二年以后每年年末的净收益为300万元，ie=1
5%，则其净现值为()万元。 已知：(P/A；15%，20)＝6.259。
A．1800
B．1878
C．2878
D．878
提问人：网友zzb2007
发布时间：2022-01-06
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求：该房地产投资项目的投资利润率、投资利税率和资本金利润率。
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第1题
一房地产项目建设期为2年，第一年年初投入1500万元，全部是自有资金;第二年年初投入1000万元，全
部是银行贷款。固定资产投资包括了固定资产投资方向调节税。固定资产贷款利率为10%。该项目可使用20年。从生产期第一年开始，就达到生产能力的100%。正常年份生产某产品10000吨，总成本费用1500万元。销售税金为产品销售收入的10%。产品销售价格为2500元/吨，并且当年生产当年销售，没有库存。流动资金为500万元，在投产期初由银行贷款解决。
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第2题
某投资项目建设期为2年，在建设期的第一年固定资产投资为500万元，项目建成后又投入流动资金100万元。问固定资产投资应发生在（）。
A.第一年年初
B.第一年年末
C.第二年年初
D.第二年年末
第3题
某项目总投资为2000万元，分3年均衡发放，第一年投资500万元，第二年投资1000万元，第三年投资500万元，建设期内年利率为10%，则建设期贷款利息共计()万元。
A.187.5
B.200
C.290.25
D.315.25
第4题
某建设项目建设期二年，第一年初投资2500万元，第二年初投资2650万元。该项目可使用20年，生产期开始第一年即达到设计生产能力，正常年份年销售收入3750万元，年生产费用2250万元，销售税金及附加为525万元。该项目的投资利润率、投资利税率分别为（）。
A.37.86%，58.25%
B.58.25%，37.86%
C.18.93%，29.13%
D.29.13%，18.93%
第5题
某建设项目建设期为3年，第一年投资额为1000万元，且每年以15%的速度增长，预计该项目年均投资价格上涨率为5%，则该项目建设期涨价预备费应为（）万元
A.525
B.310.1
C.150
D.376.34
第6题
某投资项目，建设期2年，第一年年初投资1080万元，第二年初投资800万元，生产期10年，投产后每年的净收益为450万元，期末残值5万元，若基准收益率为12%，计算方案的净现值，并判断方案是否可行。（P/A 12%,10)=5.6502
第7题
某项目建设期为2年，第一年投资700万元，第二年投资1050万元。投资均在年初支付。项目第三年达到设计生产能力的90％，第四年达到100％。正常年份销售收入1500万元，销售税金为销售收入的12％，年经营成本为400万元。项目经营期为6年，项目基准收益率为10％。试判断该项目在财务上是否可行？
第8题
某项目投资建设期为三年，第一年投资额是1000万元，且每年以15％速度增长。预计该项目年均
投资价格上涨率为5％，则该项目建设期间涨价预备费应为（）万元。
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A．150
B．310.1
C．376.34
D．435.68
第9题
某项目建设期为2年，项目建设总投资为3100万元，建设期第一年投入建设资金的60%，第二年投入40%，其中每年投资的50%为自有资金，50%为银行贷款，贷款年利率为7%，按年计息。问计算期第三年年初的累计借款本息总额是多少？
