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[主观题]

某公司通过出让方式取得了国有土地使用权，因2005年8月土地使用权将到期，其想继续使用该土地，则：A

某公司通过出让方式取得了国有土地使用权，因2005年8月土地使用权将到期，其想继续使用该土地，则：

A．应当在2004年8月前申请延期

B．除因特殊事由，有关部门一般不会批准延期

C．如果有关部门批准延期，无需重新签订合同，但应支付土地使用权出让金

D．如果土地使用者未申请续期，则2005年8月国家将支付一定补偿金后收回该土地使用权

提问人：网友foolimon 发布时间：2022-01-06

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第1题

某公司通过出让方式取得了国有土地使用权，因2005年8月土地使用权将到期，其想继续使用该土地，则：A

某公司通过出让方式取得了国有土地使用权，因2005年8月土地使用权将到期，其想继续使用该土地，则：

A．应当事先申请延期

B．除因特殊事由，有关部门一般不会批准延期

C．如果有关部门批准延期，无须重新签订合同，但应支付土地使用权出让金

D．如果土地使用者未申请续期，则2005年8月国家将支付一定补偿金后收回该土地使用权

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第2题

：某公司通过出让方式取得了国有土地使用权，因2005年8月土地使用权将到期，其想继续使用该土地，则（）。

A.应当事先申请续期

B.除因特殊事由，有关部门一般不会批准续期

C.如果有关部门批准续期，无须重新签订合同，但应支付土地使用权出让金

D.如果土地使用者未申请续期，则2005年8月国家将支付一定补偿金后收回该土地使用权

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第3题

甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2006年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。甲公司依法可以通过()出让方式取得该宗土地的使用权。

A.协议

B.招标

C.拍卖

D.挂牌

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第4题

某房地产开发商经批准于2002年5月以拍卖方式取得了市郊一块20亩面积的国有土地使用权，领取了土地

使用证，但由于一直未能筹措到足够的投资资金，原拟投资的项目至2005年4月仍未能开工，该块土地也一直未予使用对此，正确的处理方法应是()

A．无偿收回某房地产开发商的土地使用权并注销其土地使用证

B．经批准强制某房地产开发商将土地使用权转让给有投资能力的某公司

C．经批准限定某房地产开发商在1年内使用该土地，如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证

D．经批准对某房地产开发商处以相当于土地使用权出让费5%～10%的罚款

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第5题

2008年10月，A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。该项目在签订国有土地使用权出让合同后，B房地产开发公司应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取()。

A.《选址意见书》

B.《建设用地规划许可证》

C.《建设工程规划许可证》

D.《商品房顶售许可证》

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第6题

(二)2008年10月，A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。该项目在签订国有土地使用权出让合同后，B房地产开发公司应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取()。

A.《选址意见书》

B.《建设用地规划许可证》

C.《建设工程规划许可证》

D.《商品房顶售许可证》

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第7题

下列财产中可以用于以物抵债的是()。

下列财产中可以用于以物抵债的是（)。

A.犯罪所得赃款、赃物

B.极易变质的水果

C.使用权属不明的财产

D.某公司以出让方式取得的国有土地使用权

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第8题

公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。（)

公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。()

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第9题

2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司) 决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为4

2008年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司) 决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2009年3月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

甲公司合法取得该地块的建设用地使用权，该项目()。

A．建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续

B．应当由A省人民政府办理农用地转用手续

C．由A省人民政府批准农用地转用后，再办理征地审批

D．在签订国有土地使用权出让合同后，甲公司应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向B市城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证

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第10题

某公司于2000年11月3日以出让方式取得了一宗国有土地，按照规划建造了一座体育场，并于2002年11月3

日建成。该体育场建成后除承办社会比赛和各类活动外，同时也进行商业活动，根据我国法律，该用地的使用年期最长为()。

A．40年

B．50年

C．70年