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[主观题]

假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。（)A．正确B．错误

假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。()

A．正确

B．错误

提问人：网友microtse123 发布时间：2022-01-06

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第1题

假设开发法在形式上（）

A、评估新建不动产价格的成本法

B、评估新建不动产价格的成本法的倒算

C、评估新建不动产价格的收益法的倒算法

D、评估不动产价格的成本法的倒算

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第2题

假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的()的“倒算法”。

A、比较法

B、成本法

C、收益法

D、长期趋势法

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第3题

假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的（）的“倒算法”

A. 市场法

B. 成本法

C. 收益法

D. 长期趋势法

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第4题

估价所需的资料主要包括()。

A．对房地产价格有普遍影响的资料

B．对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料

C．类似房地产的交易、成本、收益实例资料

D．反映估价对象状况的资料

E．反映房地产价值的资料

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第5题

对估价报告的总要求是()。

A．全面性

B．公正性和客观性

C．准确性

D．合理性

E．估价报告的纸张、封面设计、排版、装订应有较好的质量

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第6题

完成实地查勘后,只需实地查勘人员在“实地查勘记录”上签名,并要注明实地查勘日期。()

A．正确

B．错误

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第7题

口头报告、书面报告、表格式报告和叙述式报告的表现形式不同,因此对他们的基本要求也不相同。()

A．正确

B．错误

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第8题

成为地主自己关心的事,他必定会在经济合理的范围内尽量将地下资源采集上来,不会发生掠夺性开采。

A．采集到矿石的多少

B．采集所需时间的长短

C．矿藏的采收率

D．采集矿石的难度

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第9题

专利权,专有技术,著作权(版权)、商标专用权、专营权、商誉、有价证券(股票、债券)等无形资产,有的无实物,有的虽然有实物,但实物本身的好坏对其价值的影响不大,甚至可以忽略不计,所以,主要是区位的价值。()

A．正确

B．错误

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第10题

在美国关于土地所有权的规定与上述国家和地区不同。在美国,()同时也拥有地下的一切财富。所以,地主可以自由开采地下资源。

A．土地所有者

B．建筑物的使用者

C．对石油的开发者

D．其他的所有者

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