题目内容
（请给出正确答案）
法律规定在出租人转让出让国有土地使用权时，承租人()。
A．享有同等条件下的优先购买权
B．享有购买权
C．享有对土地的使用权
D．享有对土地的出让、转让权
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《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条规定，土地使用权出租后，出租人()。
A．以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
B．合同约定的使用年限届满，应当至迟于届满一年前申请续期
C．经批准续期的，依照规定付土地出让金
D．必须继续履行土地使用权出让合同
A.出租人对土地的开发达到法律规定的或土地使用权划拨合同规定的标准
B.土地使用者为公司、企业,其他经济组织和个人
C.领有国有土地使用证
D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E.签定土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金
A.出让城市国有土地使用权，出让前应当制定控制性详细规划
B.出让的地块，必须具有土地权属行政主管部门提出的规划设计条件及附图
C.城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划设计条件及附图
D.依法取得城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证后方可办理土地使用权属证明
E.国有土地使用权转让时，受让方可以根据具体情况对规划设计条件进行局部调整，但不得改变土地使用性质
A.转让人在转让土地使用权时,应将原出让合同规定的权利和义务一并移交给受让人,而不能只移转权利,不移转义务
B.土地使用权转让时,地上建筑物、附着物所有权随之转让
C.转让人在转让土地使用权时,应将原出让合同规定的权利移转给受让人,而不移转义务
D.土地使用权转让时,地上建筑物、附着物的所有权保留
E.土地使用权转让后,受让人取得的土地使用权的年限是土地使用出让合同所规定的使用年限减去原土地使用人已使用年限后的剩余年限
A.划拨土地使用权可以进行转让、出租、抵押等经营活动
B.划拨土地没有使用期限的限制
C.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按发丝能够程序办理手续
D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理
关于土地使用权人出租国有建设用地使用权的说法,正确的是()
A.通过转让方式取得的建设用地使用权不得出租
B.建设用地使用权出租期内出租人不承担妨害除去义务
C.领有国有土地使用证的划拨建设用地使用权可直接出租
D.应根据出让合同规定的土地用途约定租赁合同中土地的使用
A.《合同法》
B.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C.《城市房地产管理法》
D.《城市房地产抵押管理办法》
E.《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》
A.对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都可以实行租赁
B.对原有建设用地，法律规定可以划拨使用的仍维持划拨，不实行有偿使用，也不实行租赁
C.对于新增建设用地，重点仍应是推行和完善国有土地出让，租赁只作为出让方式的补充
D.对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁
E.对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都不实行租赁
A.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得
B.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动
C.除法律、法规另有规定外,划拨土地有使用期限的限制,但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动
D.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理手续
E.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理
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