题目内容
（请给出正确答案）
周某对所购房屋建筑面积疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量规范》，下列解释中部正确的为（）
A属永久结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影计算面积
B穿过房屋的通道，房屋内的门厅均按一层计算面积
C两房屋建有上盖和柱的走廊，按其维护结构外围水平面积的一半计算建筑面积
D独立柱地门廊按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积
安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！
更多“周某对所购房屋建筑面积疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量规…”相关的问题
A.属永久结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影计算面积
B.穿过房屋的通道，房屋内的门厅均按一层计算面积
C.两房屋间有上盖和柱的走廊，按其围护结构外围水平面积的一半计算建筑面积
D.独立柱的门廊按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积
A.属永久结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影计算面积
B.穿过房屋的通道，房屋内的门厅均按一层计算面积 建设工程教育网提供
C.两房屋间有上盖和柱的走廊，按其围护结构外围水平面积的一半计算建筑面积
D.独立柱的门廊按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建20000平方米商住楼，其中营业房3000平方米。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80平方米。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其在15日内提出意见。建设过程中，甲公司又将在建的3000万平方米营业方向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，甲公司将营业方公开招商。甲公司申请办理《商品房预售许可证》时，应提交()等证件及资料。A.工程施工合同
B.土地使用权证
C.商品房预售合同示范文本
D.商品房预售方案
甲公司在媒体上发布的广告()。A.可借用其他相同类型的项目形象
B.可以承诺为购房人办理入住户口
C.不得涉及装修内容
D.由于价格是随市场变化而变化，一律不表明销售价格
下列关于甲公司中途变更设计的表述中，正确的为()。A.甲公司己在法定时间内通知了周某，周某一直未做答复。因此，应视同周某接受设计变更
B.周某有权退房
C.周某退房，甲公司应承担违约责任
D.周某退房应承担违约责任
如周某发现《房屋所有权证》记载的房屋建筑面积为87平方米，商品房买卖合同对面积误差处理未作约定。下列表述中正确的为A.周某有权退房
B.甲公司应赔偿同某损失
C.如周某退房，甲公司应退还己付房价款及利息
D.如周某不退房。面积超过允许误差部分的房价款伞由甲公司承担，产权归周某
周某对所购房屋建筑面积有疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量规范》，下列解释中不正确的为()。A.属永久结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影计算面积
B.穿过房尾的通道，房屋内的门厅均按一层计算面积
C.两房屋间有上盖和柱的走廊，按其围护结构外围水平面积的一半计算建筑面积
D.独立柱的门廊按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积
甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，应当办理()。A.房屋他项权利登记
B.房屋变更登记
C.房屋转移登记
D.房屋租赁登记备案
甲领取3000平方米营业房《房屋所有权证》后，应当()。A.将在建工程抵押转为房地产抵押登记
B.办理在建工程抵押权注销登记
C.直接领取他项权证
D.无须再办理房屋抵押登记
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续
B.由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理征地审批
C.由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续
D.由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批
A.由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续
B.由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理得地审批
C.由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续
D.由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。
李某对该房屋进行实地勘察的目的是为了()。
A.了解房屋区位状况
B.掌握房屋实务状况
C.掌握张某出售动机
D.了解房屋物业服务状况
李某对该房屋的人文环境应评估为()。A.好
B.较好
C.一般
D.差
李某给出该房屋出售价格建议时，应考虑的因素有()。A.房屋室内装修情况
B.房屋所在区域治安状况
C.张某向甲公司支付佣金的高低
D.甲公司掌握的客源信息状况
李某对该房屋实地勘察后的正确做法有()。A.绘制该房屋标准平面图
B.挖掘该房屋的卖点
C.绘制房屋使用说明书
D.绘制房屋状况说明书
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.李某不可以选择住房公积金贷款方式
B.甲公司开发的S住宅小区必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证后，李某方可办理预售商品房抵押贷款
C.预售商品房抵押，购房者获得的只是债权，而不是房屋所有权，尚不需办理抵押登记
D.预售商品房抵押自房屋交付使用时生效
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产 经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大 学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理。 李某结合有关因素，向张某给出了该房屋出售价格的建议。
李某对该房屋进行实地勘查的目的是为了()。
A.了解房屋区位状况
B.掌握房屋实物状况
C.掌握张某出售动机
D.了解房屋物业服务状况
李某对该房屋的人文环境应评估为()。A.好
B.较好
C.一般
D.差
李某对该房屋实地勘查后的正确做法有()。A.绘制该房屋标准平面图
B.挖掘该房屋的卖点
C.制作房屋使用说明书
D.编制房屋状况说明书
李某给出该房屋出售价格的建议时，应考虑的因素有()。A.房屋室内装修状况
B.房屋所在区域治安状况
C.张某向甲公司支付佣金的高低
D.甲公司掌握的客源信息情况
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.李某不可以选择住房公积金贷款方式
B.甲公司开发的S住宅小区必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，李某方可办理预售商品房抵押贷款
C.预售商品房抵押，购房者获得的只是债权，而不是房屋所有权，尚不需办理抵押登记
D.预售商品房抵押自房屋交付使用时生效
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
微信搜一搜
简答题
微信搜一搜
简答题
如搜索结果不匹配，请 
