题目内容
（请给出正确答案）
A.土地利用总体规划
B.年度建设用地计划
C.年度土地使用权出让计划
D.城市详细规划
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2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司实施该项目的项目资本金不得少于()万元。
A．1200
B．1800
C．2100
D．3000
A.空置率
B.建筑面积
C.用户行业
D.企业规模
A.空置率
B.建筑面积
C.用户行业
D.企业规模
A.区位及其交通便捷度
B.物业管理水平和服务状况
C.市场需求
D.建筑施工
(三) 2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的 使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁入李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元／m2的价格预购了一套 80m2的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。 该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。
A.该市人民政府土地管理部门
B.该区人民政府土地管理部门
C.该区人民政府
D.该市人民政府
A.该市人民政府土地管理部门
B.该区人民政府土地管理部门
C.该区人民政府
D.该市人民政府
2011年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某县一块国有土地的使用权，投资6000 万元，开发普通商品住房。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被征收房屋的市场价格进行了评估。该项目于2011年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2012年2月以5000元/平方米的价格预购了一套80平方米的住宅。该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。A.该市人民政府土地管理部门
B.该县人民政府土地管理部门
C.该县人民政府
D.该市人民政府
甲公司应向土地管理部门缴纳()。A.土地补偿费
B.土地使用权出让金
C.土地闲置费
D.房屋拆迁安置费
甲公司实施该项目的项目资本金不得少于()万元。A.1000
B.1200
C.1800
D.2000
在办理商品房预购手续时，王某()。A.可以申请住房公积金贷款
B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%
C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案
D.应当办理预购商品房抵押登记
王某购买的住宅的产权登记面积为()。A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积
C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积
D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。
甲公司开展市场调查时，首先搜集的信息有()。
A.户型布局
B.配套设施
C.潜在客户行业
D.潜在客户规模
为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有()。A.竞争写字楼档次
B.竞争写字楼类型
C.竞争写字楼价格
D.竞争写字楼客户
甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时，其立足点为()。A.写字楼区位状况
B.潜在客户的核心价值
C.写字楼的运作模式
D.现有写字楼客户反馈意见
甲公司为拟开发的写字楼制定销售策略的出发点为()。A.市场竞争优势
B.目标客户需求
C.写字楼差异论
D.写字楼推广渠道
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.空置率
B.建筑面积
C.用户行业
D.企业规模
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