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（请给出正确答案）
[多选题]
房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有()。
A.租期内租金可以不变
B.房屋租赁合同是不动产租赁合同
C.合同的相对性会受到法律的一定限制
D.期限最长不得超过20年
E.房地产租金通常按季度交缴
提问人：网友wmxdjm
发布时间：2022-01-06
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A.当事人姓名
B.房屋交付日期
C.房屋修缮责任
D.房屋返还时状况
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第2题
关于商品房屋租赁合同的说法中，错误的是（）。A.房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁
关于商品房屋租赁合同的说法中，错误的是（）。
A.房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议
B.商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，以房屋的交付为合同的成立要件
C.商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同
D.与其他租赁相比，商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续
第3题
根据诉的一般原理，下列哪些情形可以引起诉的合并？
A.李益和朱杰一起将李明打成重伤，李明起诉要求他们赔偿其经济损失
B.刘怀玉在诉讼中死亡，由其两个儿子继承诉讼
C.丁竹起诉离婚并要求分割财产
D.曹建东起诉要求确认其与被告张晋的房屋租赁合同无效，并请求被告搬出其占用的房屋
第5题
融资租赁合同的特征为（)。A．出租人须根据承租人对出卖人和租赁物的选择出资购买租赁物B．出租人须
融资租赁合同的特征为()。
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A．出租人须根据承租人对出卖人和租赁物的选择出资购买租赁物
B．出租人须将购买的租赁物交付承租人使用收益
C．与传统意义上的租货合同相同的是,在融资租赁合同中,租赁物的所有权仍然归出租人所有,出租人仅仅是保证承租人对租赁物的占有和使用,但是并没有转移其对租赁物的所有权,在承担人破产时,租赁物应当返还出租人,而不能够作出为承租人的破产财产来处置,这一点,极大限度地保证了出租人的合法权益,避免了因为承租人无力支付租金而给出租人带来的风险,事实上,这也是融资租赁合同与普通的借货合同相比最重要的一个特点
D．承租人与供货人商定设备规则、质量、价格等条件,承租人向供货人购买选定的设备
E．出租人先后从其他出租人手中租得承担人所需设备后,转租给承担人,这种方式的融资租赁一般用于引进国外先进的技术设备
第6题
在商品房屋租赁关系中，出租人与承租人之间所发生的（)关系主要是通过房屋租赁合同确定的。A.社会B.
在商品房屋租赁关系中，出租人与承租人之间所发生的()关系主要是通过房屋租赁合同确定的。
A.社会
B.民事
C.行政
D.交易
第8题
甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是()。
A.租赁合同在乙和丙之间继续有效
B.租赁合同自动解除
C.租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
D.租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
第9题
甲与乙订立租赁合同，甲将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（）。
A.租赁合同在乙和丙之间继续有效
B.租赁合同自动解除
C.租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
D.租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
