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[判断题]
目前，狭义的物业管理法律是指物业管理条例。（）
提问人：网友黄静
发布时间：2023-07-29
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A.物业管理条例
B.物权法
C.民法通则
D.合同法
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第5题
确立业主和物业服务企业之间聘用关系的法律形式是双方签订（)。A．物业管理条例B．物业管理合同C．前
确立业主和物业服务企业之间聘用关系的法律形式是双方签订()。
A．物业管理条例
B．物业管理合同
C．前期物业服务合同
D．物业服务合同
第6题
下列关于物业管理报告的说法，错误的是（)。A．物业管理报告是指物业经营管理者向有关方面提交的反映
下列关于物业管理报告的说法，错误的是()。
A．物业管理报告是指物业经营管理者向有关方面提交的反映其在一定阶段的物业经营管理过程中所作的主要工作、财务效益状况以及未来工作计划的文书
B．按照物业经营管理者向不同主体提交报告分类，可以把物业管理报告主要分为向物业业主、租户提交的物业管理报告，向管理层提供的物业管理报告
C．按照物业经营管理者提交报告的期间(报告期)不同，可以把物业管理报告分为月度物业管理报告、季度物业管理报告、半年度物业管理和年度物业管理报告几种类型
D．收益性物业的物业管理报告，居住性的物业管理报告是按照物业的类型不同来分类的
第7题
关于外部性的说法，正确的有（）。
A.服务领域与生产领域都有可能产生外部性
B.政府干预，可以消除负的外部性
C.政府可以给予适当激励增加物业管理的正外部性
D.小区物业管理的负外部性是指物业管理水平差对小区居民带来的不良影响
E.物业管理的负外部性，既影响物业管理区域内的业主，也影响周边地区
第8题
【2012年真题】关于外部性的说法，正确的有()。
A.服务领域与生产领域都有可能产生外部性
B.政府干预，可以消除负的外部性
C.政府可以给予适当激励增加物业管理的正外部性
D.小区物业管理的负外部性是指物业管理水平差对小区居民带来的不良影响
E.物业管理的负外部性，既影响物业管理区域内的业主，也影响周边地区【答案】ACDE。
第9题
下列关于专项维修资金的性质和用途,说法不正确的是（)。A．专项维修资金,属全体业主所有B．专项维修
下列关于专项维修资金的性质和用途,说法不正确的是()。
A．专项维修资金,属全体业主所有
B．专项维修资金,属物业管理公司所有
C．专项维修资金专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造
D．物业的共用部位是指物业主体承重结构部位、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等
第10题
物业服务企业与业主确定聘用关系的法律形式是双方签订物业服务合同，下列关于物业服务合同相关内容的说法正确的是（）。
A.物业服务合同属于行政合同的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议
B.物业服务合同是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据
C.在物业管理活动中，物业服务合同的地位非常重要
D.合同是否依法订立、合同内容是否详细、合同是否具有可操作性，对于维护各方在物业管理活动中的合法权益举足轻重
E.目前，在物业管理活动中出现的许多纠纷，与合同的不规范具有很大关系
第11题
（)是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务的法律依据。A．物业管理条例B．物业管理
是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务的法律依据。
A．物业管理条例
B．物业管理合同
C．物业服务合同
D．物业管理协议
