题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

《房屋登记办法》规定，以房屋设定抵押的，当事人应持（）到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押权登记。

A.申请人的身份证明

B.房屋所有权证书或房地产权证书

C.土地所有权证书

D.登记申请书

E.主债权合同和抵押合同

提问人：网友kfasd12 发布时间：2022-01-06

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第1题

《城市房地产抵押管理办法》规定的不得设定抵押的房地产

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第2题

《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同订立后30日内,房屋租赁当事人应到( )办理房屋租赁登记备案。

A.工商行政管理部门

B.街道办事处

C.税务管理部门

D.房地产主管部门

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第3题

根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料不包括（）。

A.开发企业的营业执照和资质等级证书

B.投入资金开发建设达到工程建设总投资20％以上的证明

C.工程施工合同及关于施工进度的说明

D.土地使用权证书

E.商品房销售委托书

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第4题

印花税的税率有()。

A.1‰

B.0。5‰

C.0．1‰

D.0．05％o

E.0．01‰

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第5题

土地原始登记资料包括()。

A.地籍调查表和地籍图

B.土地登记卡

C.土地登记申请书

D.土地宗地图

E.土地权属来源文件

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第6题

在房地产转让登记中，向房地产管理部门应提交（）。

A.《房屋所有权证》

B.《土地使用权证》

C.乙某同意放弃购买的书面证明

D.房地产转让合同

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第7题

由于出卖人原因，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，买受人自房屋交付使用之日起（）d未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。

A.30

B.60

C.90

D.120

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第8题

甲某与客户丁某应当在房地产转让合同签订后（）d内向当地房地产管理部门申报价格。

A.15

B.30

C.60

D.90

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第9题

物业管理是由（）通过选聘物业服务企业的方式来实现的。

A.开发商

B.业主

C.建设单位

D.监理单位

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第10题

自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得减按()的税率征收个人所得税。

A.5％

B.10％

C.15％

D.20％

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