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[主观题]

不属于农用地分等单元划分方法。A.叠置法B.地块法C.网格法D.标准样地法

不属于农用地分等单元划分方法。

A.叠置法

B.地块法

C.网格法

D.标准样地法

提问人:网友shiyuhui498 发布时间:2022-01-06
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第1题
简要阐述叠置法、地块法、网格法等农用地分等单元划分方法的定义及内容。
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第2题
下列对农用地分等单元的划分需要遵循的原则描述正确的是()。

A. 不同地貌部位的土地不划为同一单元

B. 地下水、土壤条件、盐碱度等分等因素指标有明显差异的可划为同一单元

C. 单元内部的土地特征相似,土地分等单元边界不跨越分等因素指标区和土地利用系数等值区、土地经济系数等值区

D. 单元边界跨越地块边界

E. 单元边界应采用控制区格局的地貌走向线和分解线

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第3题
农用地定级单元划分的原则是()。

A. 单元内部相对统一

B. 单元之间的土地特征差异明显

C. 单元边界不跨越地块边界

D. 河流、沟渠、道路、堤坝等线状地物和有明显标志的权属界线不能作为分界线

E. 单元边界应采用控制区格局的地貌走向线和分界线

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第4题
收益还原法主要技术参数确定中应注意()

A.收益的确定不是客观收益,而采用的实际收益。

B.利息需要计人总费用。

C.企业经营生产过程中的副产品销售收益应计人收益。

D.先确定费用的构成,再考虑收益方式。

E.收益应该是长期可固定取得的收益和安全可靠的收益。

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第5题
招标、拍卖地价一定比协议地价低。()

A.正确

B.错误

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第6题
评估基准日即评估作业日期,通常精确到某年某月某日。()

A.正确

B.错误

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第7题
资料调查时,样本抽样采用()抽样调查。

A.分类不等比

B.等比

C..随意

D.定额

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第8题
通过平面位置图,估价师可了解宗地形状、地上建筑物形状、分布、各层次的构造等内容。()

A.正确

B.错误

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第9题
标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。

A.平均数

B.中位数

C.众数

D.总和

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第10题
预期收益原则可以在()中得以运用。

A.成本逼近法

B.市场比较法

C.成本法和剩余法

D.剩余法和收益还原法

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