题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房屋不得出租的情形包括（）
A.权属有争议的
B.国家授权管理和经营的
C.属于违章建筑的
D.公民、法人或其他组织享有所有权的
E.不符合安全标准的
提问人：网友hejun_7777
发布时间：2022-01-06
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A. 属于违法建筑的
B. 符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
C. 违反规定改变房屋使用性质的
D. 法律、法规规定禁止出租的其他情形
E. 已抵押，未经抵押权人同意的
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第2题
雇主责任保险在订立保险单时，根据投保人的估计，在保单有效期内各雇员工资总额，乘以不同雇员的适用费率来计算，并在保单到期（）个月内，凭投保人提供的各雇员实际工资总额的证明，对保险费进行调整，预付保险费多退少补。
A.1
B.2
C.3
D.4
第3题
下列关于零售商业物业选址和规划的说法，不正确的是（）
A.购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方
B.交通便利不影响购物中心的成功经营，即使停车不便时，也不受影响
C.有关调查研究发现，零售店店主在选择入住的零售商业物业时，首要考虑的因素就是交通的便利性和零售商业物业的显著性
D.零售商业物业规模也是影响其吸引力的重要因素
第4题
某物业服务企业所有者权益（净资产）年初为1100000元，年末为900000元，净利润为150000元，则该企业净资产收益率为（）
A.15．00％
B.7．50％
C.16．67％
D.13．63％
第5题
财务效益状况指标中，（）充分体现了投资者投入企业的自有资本获得净收益的能力，突出反映了投资与报酬的关系，是评价企业资本经营效益的核心指标。
A.净资产收益率
B.总资产报酬率
C.财务内部收益率
D.总资产周转率
第7题
关于收益性物业价格的特征，表述正确的是（）
A.物业价格受区位的影响很大
B.物业价格实质上是物业权益的价格
C.物业价格形成的时间较短
D.物业价格容易受交易者的个别因素的影响
E.物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
第8题
物业使用过程中所发生的费用，主要由税费、物业管理费和承租单元内部的能源使用费三部分组成，按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为（）
A.百分比租金
B.毛租
C.基础租金
D.净租
E.附加租金
第10题
《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（），按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
A.14日内
B.18日内
C.22日内
D.30日内
